奇幻莊園

114-10

7樓

45.8 萬/坪

1,273萬

2房/27.8坪

207 萬

車位10.5坪

1,480 萬

長慶二街99號 | 7樓

114-08

8樓

43.2 萬/坪

1,172萬

2房/27.1坪

214 萬

車位10.8坪

1,386 萬

長慶二街103號 | 8樓

114-08

11樓

45.4 萬/坪

1,262萬

2房/27.8坪

214 萬

車位10.8坪

1,476 萬

長慶二街101號 | 11樓

114-03

13樓

46.6 萬/坪

1,296萬

2房/27.8坪

214 萬

車位10.8坪

1,510 萬

長慶二街99號 | 13樓

113-10

12樓

42.3 萬/坪

1,446萬

3房/34.2坪

214 萬

車位10.8坪

1,660 萬

長慶二街109號 | 12樓

113-06

5樓

44.6 萬/坪

1,210萬

2房/27.1坪

220 萬

車位10.5坪

1,430 萬

長慶二街97號 | 5樓

113-06

2樓

45.6 萬/坪

1,236萬

2房/27.1坪

214 萬

車位10.8坪

1,450 萬

長慶二街103號 | 2樓

113-05

12樓

44.8 萬/坪

1,106萬

2房/24.7坪

214 萬

車位10.8坪

1,320 萬

長慶二街95號 | 12樓

113-01

2樓

33.9 萬/坪

920萬

2房/27.1坪

200 萬

車位10.8坪

1,120 萬

長慶二街97號 | 2樓

112-09

14樓

46.0 萬/坪

1,169萬

2房/25.4坪

186 萬

車位10.8坪

1,355 萬

長慶二街89號 | 14樓

112-08

3樓

35.1 萬/坪

1,200萬

3房/34.2坪

180 萬

車位10.5坪

1,380 萬

長慶二街107號 | 3樓

112-08

10樓

35.5 萬/坪

1,348萬

3房/37.9坪

180 萬

車位10.8坪

1,528 萬

長慶二街105號 | 10樓

112-07

8樓

32.9 萬/坪

914萬

2房/27.8坪

186 萬

車位10.8坪

1,100 萬

長慶二街101號 | 8樓

112-06

2樓

37.3 萬/坪

1,414萬

3房/37.9坪

186 萬

車位10.8坪

1,600 萬

長慶二街105號 | 2樓

112-04

2樓

33.8 萬/坪

939萬

2房/27.8坪

186 萬

車位10.8坪

1,125 萬

長慶二街101號 | 2樓

112-04

8樓

34.1 萬/坪

924萬

2房/27.1坪

186 萬

車位10.8坪

1,110 萬

長慶二街103號 | 8樓

111-09

10樓

31.6 萬/坪

1,198萬

3房/37.9坪

190 萬

車位10.8坪

1,388 萬

長慶二街105號 | 10樓

110-12

1樓

30.7 萬/坪

880萬

0房/28.7坪

220 萬

車位10.8坪

1,100 萬

長慶三街40號 | 1樓

110-11

1樓

32.1 萬/坪

1,080萬

0房/33.6坪

0 萬

無車位

1,080 萬

長慶三街56號 | 1樓

115-07
27.8坪4樓
1,388 萬42.4萬/坪
114-10
27.8坪7樓
1,480 萬45.8萬/坪
114-08
27.1坪8樓
1,386 萬43.2萬/坪
114-08
27.8坪11樓
1,476 萬45.4萬/坪
114-03
27.8坪13樓
1,510 萬46.6萬/坪
113-10
34.2坪12樓
1,660 萬42.3萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

42.4萬
最新成交單價

115-07

46.6萬
最高成交單價

114-03

20.4萬
最低成交單價

108-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【奇幻莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房25~28坪規劃，格局上Ａ6、Ａ7 28坪戶別，格局相似，皆為邊間三面採光，方正格局，室內無柱空間好規劃，主臥空間較大，可以規劃獨立衣櫥空間，衛浴有開窗，在2房較為難得，其中Ａ7戶低樓層面中庭花園視野較佳，25坪戶別有總價優勢，但是空間相對較小，A9戶會有對到BＣ棟屋角，以及壁刀煞的疑慮。3房34~38坪規劃，格局上會以Ｂ1、Ｂ2戶38坪較佳，格局相似，皆為邊間三面採光，沒有多餘走道浪費空間，主、客浴皆有開窗，通風不易潮濕，面一期與二期的中庭花園，視野棟距佳，Ｄ2戶為車道出入口，低樓層較有影響。

1個回答

【奇幻莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位數量：180

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【奇幻莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約 22000~240003房約 23000~25000♜租金隨A7及物流、(華亞/樂善科技)園區發展調整♜前期由於重劃區的基礎建設和配套設施尚未完善，吸引力相對較低，因此出租的價格會較低，隨著重劃區基礎建設的進一步完善，例如道路、公園、商業區等的建設，重劃區的吸引力與生活品質逐漸提高。如果A7重劃區周邊的經濟發展得到推動，例如有新的企業投資進駐、大型商業中心的興建，都有可能吸引更多人來此居住或工作，增加了租戶的需求，此階段租金有望上漲。當重劃區房源供應逐漸增加，租戶的選擇也變多，租金上升的速度可能會放緩，或者甚至出現一定的競爭壓力使得租金下降。

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【奇幻莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全區分為Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ棟，A棟樓高14F、BCD棟13FＡ棟同一層8戶2部電梯，Ｂ、Ｃ、Ｄ棟同一層2戶1部電梯，使用上非常足夠。

1個回答

【奇幻莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：70元/坪/月費用包含公設點數使用、設備維修等等

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