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樂田田
45.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
199戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式173個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區長慶三街82號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/26明日
- 12/27週六
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【樂田田】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孟憲珍
1-總戶數：199戶2-公設比：32.62~32.63%3-建蔽率44.27%4-樓棟規劃：2幢，4棟，187戶住家，12戶店面5-樓層規劃：地上14層,地下4層6-格局規劃：一房(17.97~18.11坪)、主力二房(21.08~29.99坪)、三房(35.5~47.41坪)
【樂田田】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王可瀅
,管理費300元車位租金約2200-2500元周邊有路邊停車格,一個小時20元附近沒有公私立停車場.
【樂田田】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王可瀅
兩房車大約2萬上下左右 目前租金緩漲
【樂田田】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王可瀅
2. A棟規劃一層7戶，2支電梯
【樂田田】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王可瀅
管理費60元/坪/月垃圾處理社區統一處理24小時保全管理公設使用收發信件包裹非社區住戶統一從管理室進出.
【樂田田】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王可瀅
近兩年23.1 最近成交價為26.3元。近幾年來價格方面是向上提升的預計未來會稍稍持平一些
【樂田田】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王可瀅
社區規模199戶數小型社區. 所以無過多的公設空間使用. 基本的健身房,交誼廳,閱覽室等中庭規劃植栽,小巧優雅. 與隔壁社區中庭連成綠帶.空間較無壓迫感. 社區周圍商店林立
【樂田田】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王可瀅
樂田田基地所處的樂善國小生活圈鄰近舊有的文德文明商圈(步行10分鐘內)，可支援基本生活機能，近期區內第一家全聯已開幕，位於社區樓下提升生活便利性
【樂田田】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王可瀅
距離機捷A8站只要5分鐘
【樂田田】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王可瀅
樂善國小走路約5分鐘，大崗國中搭車約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.20
優點 1. 1.基地緊鄰環境保護區，B、C棟擁有首排無限景觀
2. 2.距機捷直達車站A8站車程僅5分鐘
缺點 1. 1.建案在預售階段，須等待工程期約2年
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
8樓
46.6 萬/坪
463萬
2房/9.9坪
待定
車位10.1坪
463 萬
長慶二街115號 | 8樓
查看明細 2
114-03
5樓
44.9 萬/坪
1,026萬
2房/22.8坪
210 萬
車位10.1坪
1,236 萬
長慶三街66號 | 5樓
查看明細 2
113-11
7樓
44.2 萬/坪
935萬
2房/21.1坪
210 萬
車位10.1坪
1,145 萬
長慶三街72號 | 7樓
查看明細 3
113-08
12樓
48.3 萬/坪
875萬
2房/18.1坪
210 萬
車位10.1坪
1,085 萬
長慶三街60號 | 12樓
查看明細 2
113-04
7樓
35.6 萬/坪
752萬
2房/21.1坪
210 萬
車位10.1坪
962 萬
長慶三街72號 | 7樓
查看明細 3
113-04
5樓
43.6 萬/坪
790萬
2房/18.1坪
210 萬
車位10.1坪
1,000 萬
長慶三街60號 | 5樓
查看明細 2
113-03
9樓
43.1 萬/坪
985萬
2房/22.8坪
210 萬
車位10.1坪
1,195 萬
長慶三街66號 | 9樓
查看明細 2
112-09
3樓
37.9 萬/坪
680萬
1房/18.0坪
210 萬
車位10.1坪
890 萬
長慶三街76號 | 3樓
查看明細 2
112-06
12樓
34.8 萬/坪
735萬
2房/21.1坪
210 萬
車位10.1坪
945 萬
長慶三街72號 | 12樓
查看明細 2
112-06
5樓
39.2 萬/坪
705萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
705 萬
長慶三街76號 | 5樓
查看明細 2
111-10
11樓
40.6 萬/坪
730萬
2房/18.0坪
0 萬
無車位
730 萬
長慶三街76號 | 11樓
查看明細 2
111-07
2樓
27.2 萬/坪
1,290萬
3房/47.4坪
210 萬
車位10.1坪
1,500 萬
長慶二街121號 | 2樓
查看明細 2
111-04
10樓
31.7 萬/坪
670萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
670 萬
長慶三街72號 | 10樓
查看明細 2
110-09
1樓
26.5 萬/坪一樓
785萬
0房/29.6坪
220 萬
車位10.1坪
1,005 萬
長慶二街113號 | 1樓
110-09
1樓
29.5 萬/坪一樓
788萬
0房/26.7坪
210 萬
車位10.1坪
998 萬
長慶二街121號 | 1樓
110-08
13樓
23.4 萬/坪
700萬
2房/29.9坪
210 萬
車位10.1坪
910 萬
長慶二街115號 | 13樓
110-08
1樓
27.9 萬/坪一樓
493萬
0房/17.7坪
200 萬
車位10.1坪
693 萬
長慶三街68號 | 1樓
110-08
1樓
28.6 萬/坪一樓
853萬
0房/29.8坪
200 萬
車位10.1坪
1,053 萬
長慶三街82號 | 1樓
110-08
1樓
28.4 萬/坪一樓
710萬
0房/25.0坪
200 萬
車位10.1坪
910 萬
長慶三街78號 | 1樓
110-08
9樓
24.0 萬/坪
718萬
2房/29.9坪
210 萬
車位10.1坪
928 萬
長慶二街115號 | 9樓
成交走勢
- 46.6萬
- 最新成交單價
114-04
- 48.3萬
- 最高成交單價
113-08
- 19.6萬
- 最低成交單價
109-07
優質經紀人
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含車位
1,720萬/坪51.11萬/坪
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