和發大境

2房 26~28坪 2+1房 32~33坪 3房 39~40坪4房 44坪 B2戶、E2戶相似，為26坪規劃，單面採光、格局方正B3戶、E1戶相似，為28坪規劃，前後雙面採光，陽台為狹長型實用性佳。C1戶、D3戶相似，為28坪規劃，前後雙面採光，大陽台規劃可同時做工作陽台及景觀陽台使用。C2戶、D2戶相似，為28坪規劃，單面採光、格局方正，雙陽台位於同一採光面上。A1戶、F1戶相似，為32坪規劃，邊間三面採光A2戶、F2戶相似，為33坪規劃，邊間雙面採光44坪4房規劃為邊間三面採光；獨立式廚房規劃；無暗廳暗房，四間房間皆可擺放雙人床

車位為坡道平面車位數量：318費用500/月

2房的租金，含車位和管理費用大約是2.2萬~2.5萬，附冷氣、熱水器和窗帘，近幾年的走勢房價持續往上

和發大境社區一共有6棟(A~F)，都各15層A、F棟(一層4戶)B、C、D、E(一層3戶)都各是2支電梯

管理費約60~70之間，目前包含清潔、公設點數使用。管委會尚未成立。

2021年區域行情約落在23萬~24萬/坪。2022~2023年和發大境一年成交均價 33.88 萬/坪

戶戶20米以上大棟距: 社區為1587坪雙面臨路的大基地規劃，每一戶都有至少20米以上的大棟距及視野。中庭規劃530坪大花園及百米林蔭步道。

生活機能及聯外交通便利:全聯在樓下，走路5分鐘到文德生活圈，有便利商店、超市、小吃店等各式商家。距離長庚醫護村走路2分鐘，內有接駁公車可直達機場捷運A8站，轉乘捷運2站直達台北市、一站抵達桃園機場。距離樂善國小500米(走路約6分鐘)，導入「創客學習計畫」等前瞻教育資源。耐震建材工法: 採用RC Alfa-Safe耐震系統搭配一筆箍鋼筋綁紮工法及「柱中柱」耐震結構、TOTO衛浴設備、林內三機、主臥配有哈適奇暖風機。

距離長庚醫護村走路2分鐘，內有接駁公車可直達機場捷運A8站，轉乘捷運2站直達台北市、一站抵達桃園機場。

要點提示：1、說明附近的學區答：樂善國小，大崗國中。2、說明距離和用時（步行或駕車距離）答：樂善國小步行約500M，六分鐘左右。3、本社區的小朋友都在哪裡念書答：樂善國小。