1.社區未來兩年的價格 會緩步提升，預計價格會至少往上一成。 2.原因為，淡江大橋於2024年底即將通車，淡北道路也將於今年六月公開招標；若淡水交通問題得到解決，會憑著低總價 及 宜居的環境 吸引更多的買方。

因原物料上漲及周遭房市帶動，低總價成為淡水熱門的關鍵，且淡江大橋正在蓋即將完工，對淡水交通有很大的幫助，８００萬左右能買到的兩房少之又少，海洋都心二期是很好的選擇，屋齡新、公設齊全、飯店式管理且商場越來越多店家近駐，未來發展無可限量！

近一年屋齡0~5年成交價約落在22.15萬/坪。由2017~2020的成交價來看，約落在19~23萬/坪，從2019年起價格逐漸上升。