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街景
街景(1)

聯聚怡和大廈

52.5萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

17年

建築形態

住宅大樓

總戶數

106戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北二路25號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/11明日
  • 11/12週四
  • 11/13週五
  • 11/14週六
  • 11/15週日
  • 11/16週一
  • 11/17週二
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
7樓
54.3 萬/坪
4,690萬
4房/86.4坪
810 萬3
車位25.4坪
5,500 萬
市政北二路29號 | 7樓之2
115-01
11樓
50.8 萬/坪
4,390萬
3房/86.4坪
910 萬
車位29.6坪
5,300 萬
市政北二路29號 | 11樓之2
114-01
18樓
58.9 萬/坪
4,940萬
3房/83.8坪
810 萬3
車位25.4坪
5,750 萬
市政北二路29號 | 18樓之5
113-07
12樓
50.1 萬/坪
4,200萬
2房/83.8坪
600 萬
車位16.9坪
4,800 萬
市政北二路29號 | 12樓之1
113-04
10樓
49.5 萬/坪
4,150萬
3房/83.8坪
600 萬2
車位16.9坪
4,750 萬
市政北二路29號 | 10樓之1
113-03
12樓
56.7 萬/坪
6,450萬
3房/113.8坪
900 萬3
車位25.4坪
7,350 萬
市政北二路25號 | 12樓之1
113-01
11樓
50.3 萬/坪
4,218萬
3房/83.8坪
600 萬2
車位16.9坪
4,818 萬
市政北二路29號 | 11樓之1
112-12
11樓
50.9 萬/坪
3,600萬
2房/70.8坪
300 萬
車位12.7坪
3,900 萬
市政北二路29號 | 11樓之3
112-08
19樓
53.1 萬/坪
4,450萬
2房/83.8坪
400 萬2
車位16.9坪
4,850 萬
市政北二路29號 | 19樓之5
112-08
14樓
53.6 萬/坪
4,488萬
0房/83.8坪
400 萬2
車位16.9坪
4,888 萬
市政北二路29號 | 14樓之1
111-12
10樓
55.5 萬/坪
6,478萬
0房/116.8坪
450 萬3
車位25.4坪
6,928 萬
市政北二路25號 | 10樓之2
111-11
4樓
47.1 萬/坪
4,070萬
3房/86.4坪
360 萬
車位21.2坪
4,430 萬
市政北二路29號 | 4樓之2
111-08
6樓
47.7 萬/坪
4,200萬
0房/88.0坪
300 萬2
車位16.9坪
4,500 萬
市政北二路29號 | 6樓之1
111-07
8樓
48.6 萬/坪
5,680萬
0房/116.8坪
600 萬
車位25.4坪
6,280 萬
市政北二路25號 | 8樓之1
111-07
4樓
47.2 萬/坪
4,080萬
3房/86.4坪
720 萬
車位33.9坪
4,800 萬
市政北二路29號 | 4樓之3
111-05
11樓
38.9 萬/坪
3,260萬
3房/83.8坪
640 萬2
車位21.2坪
3,900 萬
市政北二路29號 | 11樓之5
111-05
5樓
47.8 萬/坪
4,010萬
3房/83.8坪
360 萬2
車位16.9坪
4,370 萬
市政北二路29號 | 5樓之5
111-04
15樓
50.7 萬/坪
4,248萬
3房/83.8坪
360 萬2
車位16.9坪
4,608 萬
市政北二路29號 | 15樓之5
111-03
16樓
53.9 萬/坪
4,660萬
0房/86.4坪
420 萬3
車位25.4坪
5,080 萬
市政北二路29號 | 16樓之2
111-01
5樓
37.5 萬/坪特殊交易
3,240萬
3房/86.4坪
640 萬2
車位21.2坪
3,880 萬
市政北二路29號 | 5樓之3
  • 115-08
    86.4坪7樓
    5,500 萬54.3萬/坪
  • 115-01
    86.4坪11樓
    5,300 萬50.8萬/坪
  • 114-01
    83.8坪18樓
    5,750 萬58.9萬/坪
  • 113-07
    83.8坪12樓
    4,800 萬50.1萬/坪
  • 113-04
    83.8坪10樓
    4,750 萬49.5萬/坪
  • 113-03
    113.8坪12樓
    7,350 萬56.7萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,居民可以享受高品質的社區環境和休閒設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足了不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
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成交走勢

54.3萬
最新成交單價
115-08
58.9萬
最高成交單價
114-01
37.8萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯聚怡和大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房85~150坪依需求推薦

【聯聚怡和大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

B1~B5 全平面車位

【聯聚怡和大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房租金8~12萬租金日益上升

【聯聚怡和大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

分前後棟前棟13樓, 2戶2梯後棟27樓, 4戶5梯

【聯聚怡和大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

管理費含全公設管委會運作良好

【聯聚怡和大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

價格持平未來持平緩漲

【聯聚怡和大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

內部維持良好公設高質感奢華聯聚品質 有口皆碑

【聯聚怡和大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

地點絕佳品牌加持保值首選

【聯聚怡和大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

近74、國一交通方便

【聯聚怡和大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

惠文完全學區

七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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含車位有格局圖
3,380萬/坪49.71萬/坪

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