晶悅首發
台南高鐵特區台南市歸仁區高發二路313號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
33.0萬/坪 近1年
成交均價
33.5萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
32~35萬/坪
總價
1,000~1,500萬
貸款成數
75%
交屋時間
2022年12月
車位價格
150~155萬
車位配比
1:0.64
車位規劃
平面式195個
格局規劃
二房(23~27坪)、三房(37~38坪)
投資建設
晶悅國際飯店股份有限公司
接待會館
台南市歸仁區高發二路309號
屋齡
1年
總戶數
307戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.2%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
5,649坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大潭國小、沙崙國中、交通大學、長榮大學
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「晶悅首發」位於台南高鐵特區,基地周邊採棋盤式街廓、筆直道路,居住環境舒適。
缺點
社區規劃:「晶悅首發」住宅標準層單層8併搭配雙梯,梯戶比1:4,尖峰時間電梯等待較久。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 34.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 37.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 17.0萬
- 最低成交單價
110-06
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