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街景
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晶悅合一

37.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

410戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式731個
車位交易情況>

地址

台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁五路198號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/29明日
  • 03/30週一
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【晶悅合一】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【晶悅合一】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【晶悅合一】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【晶悅合一】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【晶悅合一】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【晶悅合一】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【晶悅合一】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【晶悅合一】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【晶悅合一】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【晶悅合一】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「晶悅合一」位於高鐵特區,方正街廓、筆直道路,居住環境舒適。
2. 社區規劃:公設項目多元豐富,車位配比足以一戶一車位。
缺點 缺點
1. 機能:基地周邊商業活動較少,需仰賴三井OUTLET或歸仁圓環商圈。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
5樓
37.9 萬/坪
1,450
2房/38.2坪
180
車位5.8坪
1,630
歸仁五路172號 | 5樓之6
115-01
12樓
37.1 萬/坪
1,415
2房/38.1坪
185
車位5.8坪
1,600
歸仁五路172號 | 12樓之1
114-11
12樓
34.7 萬/坪
810
2房/23.3坪
165
車位5.8坪
975
歸仁五路170號 | 12樓之9
114-11
2樓
34.9 萬/坪
1,330
2房/38.2坪
320
車位11.6坪
1,650
歸仁五路168號 | 2樓之8
114-11
4樓
35.0 萬/坪
1,333
2房/38.1坪
165
車位5.8坪
1,498
歸仁五路172號 | 4樓之1
114-10
9樓
39.1 萬/坪
1,495
2房/38.2坪
185
車位5.8坪
1,680
歸仁五路172號 | 9樓之8
114-10
9樓
36.5 萬/坪
1,390
2房/38.1坪
370
車位11.6坪
1,760
歸仁五路172號 | 9樓之1
114-09
6樓
37.9 萬/坪
1,450
2房/38.2坪
185
車位5.8坪
1,635
歸仁五路172號 | 6樓之6
114-09
7樓
38.0 萬/坪
1,451
2房/38.2坪
199
車位7.0坪
1,650
歸仁五路168號 | 7樓之8
114-08
10樓
36.6 萬/坪
855
2房/23.3坪
165
車位5.8坪
1,020
歸仁五路170號 | 10樓之9
114-08
2樓
31.8 萬/坪特殊交易
1,210
2房/38.0坪
170
車位6.4坪
1,380
歸仁五路170號 | 2樓之1
114-07
3樓
37.2 萬/坪
1,415
2房/38.0坪
185
車位5.8坪
1,600
歸仁五路170號 | 3樓之1
114-06
5樓
34.1 萬/坪
795
2房/23.3坪
165
車位5.8坪
960
歸仁五路170號 | 5樓之5
114-06
10樓
39.4 萬/坪
922
2房/23.4坪
160
車位5.8坪
1,082
歸仁五路172號 | 10樓之5
114-06
7樓
38.2 萬/坪
895
2房/23.4坪
185
車位5.8坪
1,080
歸仁五路172號 | 7樓之5
114-04
5樓
41.6 萬/坪
1,578
2房/38.0坪
180
車位5.8坪
1,758
歸仁五路176號 | 5樓之3
114-03
5樓
35.4 萬/坪
1,350
2房/38.1坪
160
車位5.8坪
1,510
歸仁五路172號 | 5樓之1
114-03
12樓
39.2 萬/坪
1,060
2房/27.1坪
140
車位5.8坪
1,200
歸仁五路168號 | 12樓之7
114-03
9樓
39.4 萬/坪
922
2房/23.4坪
160
車位5.8坪
1,082
歸仁五路172號 | 9樓之5
114-03
6樓
38.3 萬/坪
897
2房/23.4坪
160
車位5.8坪
1,057
歸仁五路172號 | 6樓之5
  • 115-01
    38.2坪5樓
    1,630 37.9萬/坪
  • 115-01
    38.1坪12樓
    1,600 37.1萬/坪
  • 114-11
    23.3坪12樓
    975 34.7萬/坪
  • 114-11
    38.2坪2樓
    1,650 34.9萬/坪
  • 114-11
    38.1坪4樓
    1,498 35.0萬/坪
  • 114-10
    38.2坪9樓
    1,680 39.1萬/坪
  • 全部實價登錄250筆>

成交走勢

37.9
最新成交單價
115-01
45.6
最高成交單價
113-09
31.6
最低成交單價
113-07

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