格局介紹 【晶悅首發】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

晶悅分為2房1衛格局,兩房兩衛格局,3房兩衛格局,一衛格局實際坪數約14坪,兩房兩衛實際坪數約16坪,3房兩衛實際坪數約25坪(以上皆扣完公設).目前主力格局賣得最好的是兩房兩衛喔.

物業管理 【晶悅首發】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費採坪數做計算,一坪60元,目前採月繳.目前因為入住率還未到達比例,管委會尚未成立,但目前的物業人員做事細心,公設也處處可以看到打掃阿姨在維護,算是很用心的建案.

市場行情 【晶悅首發】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房一衛介於2萬-2萬4(含管理費須看裝潢程度)兩房兩衛介於2萬2-2萬6(含管理費須看裝潢程度)三房兩衛介於2萬5-3萬(含管理費須看裝潢程度)對於重劃區來說,晶悅一開始的租金並不遜於市區.

市場行情 【晶悅首發】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.這兩年來台南房價逐漸上漲，高鐵特區不外乎也是持續成長的狀態。2.台南高鐵特區近幾年越來越多設施陸續進駐，未來發展可期！3.市府強調，『健康醫療照護產業園區』具有研究量能，包含輔具與醫具的需求，再結合附近工研院、中研院南部分院的研究技術與研究強量，可成為園區橫向生產量能，產生大規模的生產量，市府會盡速協商此案成功，即使未來因故無法成案，市府也有備案，亦即由台南市自己在高鐵特區興建第三座市立醫院。