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社區詳情

晶悅首發·全部資訊
晶悅首發·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 32~35

    單價(萬/坪)

  • 1,000~1,500

    總價(萬)

  • 150~155

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台南市歸仁區高發二路309號

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2022年12月

    交屋時間

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    307戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23~27坪)/三房(37~38坪)

  • 基地地址

    台南市歸仁區高發二路301~315號

營運管理

  • 管委會

    有

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

  • 34.8%

    公設比

  • 33.2%

    建蔽率

  • 5,649

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:0.64

  • 車位規劃

    平面式195個

  • 棟戶規劃

    3幢，3棟，297戶住家，10戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    108南工造字第01962-02號

  • 使用執照

    (112)南工使字第00373號

  • 建材說明

    櫻花廚具、TOTO衛浴

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 視聽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 家教室 音樂教室

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建築設計

晶悅國際飯店股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    京富祥營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    麥克威登創意行銷有限公司

  • 建築設計

    王東奎建築師事務所

  • 景觀設計

    禾象聯合工程顧問有限公司

  • 公設設計

    上境設計工程有限公司

  • 燈光設計

特色說明

「晶悅首發」位於台南市歸仁區高發二路301~315號，由晶悅國際飯店股份有限公司投資興建，京富祥營造股份有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積5648.76坪、建蔽率33.2％、公設比34.8%。樓層規劃為3棟地上13層、地下2層建築，格局坪數規劃為二房(23~27坪) 、 三房(37~38坪)。一期推出3棟307戶，住家297戶、店面10戶，車位195個；二期規劃4棟410戶；住家393戶、店面17戶、421個車位。

公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室、音樂教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區大潭國小，距沙崙國中則約3分鐘車程。公共建設方面，車程約8分鐘可至歸仁文化中心。生活採買方面，車程約3分鐘可達台南三井outlet。

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周邊機能

大潭國小、沙崙國中、交通大學、長榮大學

學區

  • 超商/賣場

    台南三井outlet、全聯、寶雅

  • 熱門商圈

    三井商圈、歸仁圓環商圈

  • 傳統市場

    歸仁黃昏市場

  • 醫療機構

    成大醫院沙崙分院(預定)

  • 政府機構

    歸仁區公所

  • 公共建設

    歸仁區圖書館、歸仁文化中心

  • 其他配套

    沙崙綠能科學城

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    沙崙火車站

  • 其他方式

    暫無

朱洝蕎
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