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佳順大順

    • 近一週超 1,507 人看過
    • 熱門指數71%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵台南站
  • location台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁九路(台糖循環住宅東側)

location台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁九路(台糖循環住宅東側)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 31.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
丁志傑
永慶不動産(加盟店)台南奇美大同加盟店
  • 歷史已成交2筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    33~35萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    140~180萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式362個

  • 格局規劃

    二房(24~25坪)、三房(34~38坪)、2+1房(27~28坪)、3+1房(44坪)

  • 投資建設

    佳順建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市歸仁區歸仁五路&高發二路(快速道路86新設大潭交流道)

  • 屋齡

  • 總戶數

    333戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.77%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,073坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    紅瓦厝國小、沙崙國中、沙崙K12雙語學校(興建中)

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「佳順大順」位於高鐵特區核心區位,重劃區街廓整齊、市容新穎,道路兩側亦有林蔭,居住環境舒適。
社區規劃:千坪中庭規劃,單層4~5併,梯戶比1:2~1:2.5,出入單純。
缺點 缺點
機能:基地四周機能尚未成熟,需透過交通工具採買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.65坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.61坪/-

社區格局圖

2+1房

27.24坪/-

社區格局圖

3+1房

44.23坪/-

實價登錄

佳順大順共有 261筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
30.0 萬/坪
1,128
3房2廳/37.6坪
145
車位7.9坪
1,273
臺南市歸仁區歸仁九路
113-03
11樓
31.8 萬/坪
777
2房1廳/24.4坪
150
車位8.3坪
927
臺南市歸仁區歸仁九路
113-03
12樓
31.8 萬/坪
777
2房1廳/24.4坪
145
車位7.9坪
922
臺南市歸仁區歸仁九路
  • 113-03
    3房37.6坪15樓
    1,273 30.0萬/坪
  • 113-03
    2房24.4坪11樓
    927 31.8萬/坪
  • 113-03
    2房24.4坪12樓
    922 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄261筆>

成交走勢

30.0
最新成交單價
113-03
33.6
最高成交單價
112-03
26.5
最低成交單價
111-09

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