佳順大順
台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁九路(台糖循環住宅東側)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
31.5萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
261 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
丁志傑
永慶不動産(加盟店)台南奇美大同加盟店
- 歷史已成交2筆
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丁志傑
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33~35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年下半年
車位價格
140~180萬
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式362個
格局規劃
二房(24~25坪)、三房(34~38坪)、2+1房(27~28坪)、3+1房(44坪)
投資建設
佳順建設股份有限公司
接待會館
台南市歸仁區歸仁五路&高發二路(快速道路86新設大潭交流道)
屋齡
總戶數
333戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
30.77%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
3,073坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
紅瓦厝國小、沙崙國中、沙崙K12雙語學校(興建中)
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「佳順大順」位於高鐵特區核心區位,重劃區街廓整齊、市容新穎,道路兩側亦有林蔭,居住環境舒適。
社區規劃:千坪中庭規劃,單層4~5併,梯戶比1:2~1:2.5,出入單純。
缺點
機能:基地四周機能尚未成熟,需透過交通工具採買。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 30.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 33.6萬
- 最高成交單價
112-03
- 26.5萬
- 最低成交單價
111-09
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