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春福天駅

    • 近一週超 1,779 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 1,779 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵台南站
  • location台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁大道&歸仁五路交叉口

location台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁大道&歸仁五路交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 36.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    35~38萬/坪

  • 總價

    950~1,600萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    140~185萬

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式330個

  • 格局規劃

    二房(22~28坪)、三房(31坪)

  • 投資建設

    春福建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市歸仁區歸仁十三路一段160號對面

  • 屋齡

  • 總戶數

    248戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.66%

  • 公設比

    34.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,765坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大潭國小、沙崙國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「春福天駅」位於高鐵特區商業核心,近距雙鐵、OUTLET,又為重劃區住宅區,建築退縮、道路寬敞,居住環境頗佳。
2. 社區規劃:單層6併雙梯,相較於市場上小坪數產品出入單純。
缺點 缺點
1. 環境:區域機能尚未成熟,日常採買需透過交通工具。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房2廳3衛

25.00坪/南

實價登錄

春福天駅共有 247筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
36.0 萬/坪
967
2房2廳/26.8坪
160
車位7.7坪
1,127
臺南市歸仁區歸仁五路與站后一路
113-03
12樓
38.1 萬/坪
866
2房2廳/22.7坪
150
車位7.7坪
1,016
臺南市歸仁區歸仁五路與站后一路
113-03
14樓
38.5 萬/坪
1,112
2房2廳/28.9坪
140
車位7.7坪
1,252
臺南市歸仁區歸仁五路與站后一路
  • 113-03
    2房26.8坪8樓
    1,127 36.0萬/坪
  • 113-03
    2房22.7坪12樓
    1,016 38.1萬/坪
  • 113-03
    2房28.9坪14樓
    1,252 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄247筆>

成交走勢

36.0
最新成交單價
113-03
38.5
最高成交單價
113-03
25.7
最低成交單價
111-06

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