全部2個回答
管理費從一開始到現在.固定一坪50元.按月繳費 以較新的社區.已經找不到一坪50元的管理費了 基本上都是60起跳.相對.對於住戶負擔也較大 社區的管委會非常盡責.禮貌.有任何需要反映.修繕也都是即時性.不拖延.
Q1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？ 答 按坪計算約50~55/坪 月繳/季繳/年繳 Q2、費用包含的服務範圍? 答 社區維護修繕/公設保養及使用/物業24H保全管理 車位清潔/集中處理垃圾回收/中庭花草維護 3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理? 答 管委會嚴格物業要求高/社區居民親切/管理範圍合理
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【竹城代官山】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.格局2房2廳1衛總坪：34~35坪2+1房2廳2衛 總坪：40~42坪3房2廳2衛總坪：45坪4房2廳2衛總坪：50~53坪2.主推格局棟別靠保護區棟別-優勢無限棟距門牌：37/39/41/43/45/47/49/51/53/55/572房~2+1房~3房格局適合新婚夫妻，小家庭
1個回答格局介紹 【竹城代官山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
16棟1層2戶共10樓扣除一樓公設共309戶
全部4個回答物業管理 【竹城代官山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為社區型電梯大樓，當初建商規劃只有B1層、B2層地下室汽機車全平面停車場(本案地下室汽機車停車，住戶都有產權持分並有住戶車位名冊登記編號固定位置)，本案汽車位租金每月約2500元。
全部4個回答市場行情 【竹城代官山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
Q1、至少2年內的價格走勢與分析?答109年尚未有太大的漲幅110年突破行情年1年內漲3~4萬/坪110年到現今每戶均獲利約100萬~150萬111年/年初續漲/年中年底停漲緩漲112年預測：緩漲/停漲Q2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點?答1.社區屋齡已接近20年及單價快觸碰到周邊新古屋及預售單價緩漲/停漲原因2.社區公設比低卻有南崁數一數二超大中庭出售價格行情依然會熱賣的社區3.臨林口保護區/部分戶數山景及無線棟距出售價格行情依然會熱賣的社區
1個回答
