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本案為社區型電梯大樓，當初建商規劃只有B1層、B2層地下室汽機車全平面停車場(本案地下室汽機車停車，住戶都有產權持分並有住戶車位名冊登記編號固定位置)，本案汽車位租金每月約2500元。
坡道平面車位500元 周邊無停車場有路邊停車格
社區都是平面車位.一個停車位清潔費200元. 到中山路有路邊停車.或仁愛路也有路邊停車
1.全社區均坡道平面式 停車費與管理費合算 2. 周邊400公尺羊稠街月租私人停車場 周邊羊稠坑步道700公尺私人停車場 租金約2500~3000/月
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16棟1層2戶共10樓扣除一樓公設共309戶
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Q1、列出不同格局的租金或範圍?答2房含車18000~200002+1房含車21000~240003房含車24000~270004房含車30000~33000管理費由承租方與租方協調是否包含在內Q2、說明近幾年的租金走勢?答109~111年近2年內約漲5~7%
1個回答市場行情 【竹城代官山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
Q1、至少2年內的價格走勢與分析?答109年尚未有太大的漲幅110年突破行情年1年內漲3~4萬/坪110年到現今每戶均獲利約100萬~150萬111年/年初續漲/年中年底停漲緩漲112年預測：緩漲/停漲Q2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點?答1.社區屋齡已接近20年及單價快觸碰到周邊新古屋及預售單價緩漲/停漲原因2.社區公設比低卻有南崁數一數二超大中庭出售價格行情依然會熱賣的社區3.臨林口保護區/部分戶數山景及無線棟距出售價格行情依然會熱賣的社區
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