竹城代官山

115-02

6樓

41.2 萬/坪

1,790萬

4房/43.4坪

110 萬

車位10.1坪

1,900 萬

仁愛路三段260巷65號 | 6樓

114-12

6樓

40.7 萬/坪

1,440萬

3房/35.4坪

110 萬

車位10.1坪

1,550 萬

仁愛路三段260巷25號 | 6樓

114-06

7樓

31.6 萬/坪

1,280萬

4房/40.6坪

220 萬2

車位20.2坪

1,500 萬

仁愛路三段260巷31號 | 7樓

114-06

9樓

37.0 萬/坪

1,200萬

3房/32.4坪

130 萬

車位10.1坪

1,330 萬

仁愛路三段260巷35號 | 9樓

查看明細 3

114-06

5樓

42.9 萬/坪

1,030萬

2房/24.0坪

150 萬

車位10.1坪

1,180 萬

仁愛路三段260巷55號 | 5樓

114-03

7樓

38.8 萬/坪

1,258萬

2房/32.4坪

110 萬

車位10.1坪

1,368 萬

仁愛路三段260巷79號 | 7樓

113-11

7樓

40.6 萬/坪

1,315萬

3房/32.4坪

120 萬

車位10.1坪

1,435 萬

仁愛路三段260巷61號 | 7樓

113-10

9樓

35.8 萬/坪

1,430萬

3房/39.9坪

270 萬

車位20.2坪

1,700 萬

仁愛路三段260巷51號 | 9樓

113-05

1樓

44.9 萬/坪

1,330萬

3房/29.6坪

110 萬

車位10.1坪

1,440 萬

仁愛路三段260巷55號 | 1樓

113-05

1樓

43.9 萬/坪

1,990萬

4房/45.3坪

110 萬

車位10.1坪

2,100 萬

仁愛路三段260巷53號 | 1樓

113-02

2樓

39.4 萬/坪

1,278萬

3房/32.4坪

110 萬

車位10.1坪

1,388 萬

仁愛路三段260巷61號 | 2樓

112-10

5樓

35.4 萬/坪

1,233萬

3房/34.8坪

135 萬

車位10.1坪

1,368 萬

仁愛路三段260巷41號 | 5樓

查看明細 2

112-09

9樓

37.8 萬/坪

1,164萬

3房/30.8坪

135 萬

車位10.1坪

1,299 萬

仁愛路三段260巷75號 | 9樓

112-09

4樓

34.3 萬/坪

1,370萬

4房/39.9坪

130 萬

車位10.1坪

1,500 萬

仁愛路三段260巷69號 | 4樓

112-06

9樓

24.7 萬/坪

400萬

2房/16.2坪

待定

車位面積待定

400 萬

仁愛路三段260巷63號 | 9樓

112-04

4樓

34.0 萬/坪

1,045萬

3房/30.8坪

135 萬

車位10.1坪

1,180 萬

仁愛路三段260巷75號 | 4樓

112-03

8樓

34.7 萬/坪

1,125萬

3房/32.4坪

135 萬

車位10.1坪

1,260 萬

仁愛路三段260巷35號 | 8樓

查看明細 2

112-03

7樓

36.0 萬/坪

1,130萬

3房/31.4坪

135 萬

車位10.1坪

1,265 萬

仁愛路三段260巷43號 | 7樓

112-02

5樓

33.1 萬/坪

1,080萬

3房/32.7坪

135 萬

車位10.1坪

1,215 萬

仁愛路三段260巷37號 | 5樓

115-04
35.4坪9樓
1,300 萬33.6萬/坪
115-02
43.4坪6樓
1,900 萬41.2萬/坪
114-12
35.4坪6樓
1,550 萬40.7萬/坪
114-06
40.6坪7樓
1,500 萬31.6萬/坪
114-06
32.4坪9樓
1,330 萬37.0萬/坪
114-06
24.0坪5樓
1,180 萬42.9萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

33.6萬
最新成交單價

115-04

42.9萬
最高成交單價

114-06

16.5萬
最低成交單價

101-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【竹城代官山】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.格局2房2廳1衛總坪：34~35坪2+1房2廳2衛總坪：40~42坪3房2廳2衛總坪：45坪4房2廳2衛總坪：50~53坪2.主推格局棟別靠保護區棟別-優勢無限棟距門牌：37/39/41/43/45/47/49/51/53/55/572房~2+1房~3房格局適合新婚夫妻，小家庭

1個回答

【竹城代官山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

温暢宸

本案為社區型電梯大樓，當初建商規劃只有B1層、B2層地下室汽機車全平面停車場(本案地下室汽機車停車，住戶都有產權持分並有住戶車位名冊登記編號固定位置)，本案汽車位租金每月約2500元。

全部4個回答

【竹城代官山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Q1、列出不同格局的租金或範圍?答2房含車18000~200002+1房含車21000~240003房含車24000~270004房含車30000~33000管理費由承租方與租方協調是否包含在內Q2、說明近幾年的租金走勢?答109~111年近2年內約漲5~7%

1個回答

【竹城代官山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱先生

16棟1層2戶共10樓扣除一樓公設共309戶

全部4個回答

【竹城代官山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

鄭映榛

管理費從一開始到現在.固定一坪50元.按月繳費以較新的社區.已經找不到一坪50元的管理費了基本上都是60起跳.相對.對於住戶負擔也較大社區的管委會非常盡責.禮貌.有任何需要反映.修繕也都是即時性.不拖延.

全部2個回答

【竹城代官山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Q1、至少2年內的價格走勢與分析?答109年尚未有太大的漲幅110年突破行情年1年內漲3~4萬/坪110年到現今每戶均獲利約100萬~150萬111年/年初續漲/年中年底停漲緩漲112年預測：緩漲/停漲Q2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點?答1.社區屋齡已接近20年及單價快觸碰到周邊新古屋及預售單價緩漲/停漲原因2.社區公設比低卻有南崁數一數二超大中庭出售價格行情依然會熱賣的社區3.臨林口保護區/部分戶數山景及無線棟距出售價格行情依然會熱賣的社區

1個回答

【竹城代官山】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

邱先生

千坪中庭、健身房、游泳池、圖書館、娛樂室、電影院

全部2個回答

【竹城代官山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Q1、優勢：可從位置、生活圈、交通、景觀等方面比對?答於上南崁坐落離囂不離城緊鄰中山路生活圈交通機能便利近黃昏市場/仁愛市場/五福夜市林口保護區旁部分戶數山景Q2、評價：可從設計風格、人群、社區規模、價格等方面評價答竹城系列經典日式簡約風格社區住戶大多為老住戶/友善熱情社區規模是南崁地區較中型社區共309戶110~111年近一年價格行情飛漲/會有一段停滯緩漲期

1個回答

【竹城代官山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Q1、说明附近公共交通设施，说明距離和用時?答中山北街公車站牌/社區外中山路公車站牌/步行約3分鐘南崁交流道/駕車約10~15分鐘山鼻捷運站/駕車約15~20分鐘Q2、若無則說明駕車出行是否便利?答周邊環境四通八達行駛平面或交流道均可上至林口長庚/上龜山(華亞)下至桃園經國藝文大有特區鄰近大竹青埔

1個回答

【竹城代官山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄭映榛

南崁國小.南崁高中.南崁國中國小步行即可以.國高中駕車只需要5分鐘

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