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里山美術

53.4萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

170戶

車位數量

平面式219個

地址

高雄美術館特區高雄市鼓山區美明路vs美術東二路

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【里山美術】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【里山美術】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【里山美術】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【里山美術】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【里山美術】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【里山美術】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【里山美術】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【里山美術】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【里山美術】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【里山美術】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：「里山美術」位於高雄市鼓山區美術館特區內，鄰近漢神巨蛋商圈及瑞豐商圈，生活機能佳。

缺點

1. 規劃：部分戶型室內有柱，介意者可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

42坪/-

52坪/-

61坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

5樓

58.4 萬/坪

2,070萬

1房/35.5坪

430 萬2

車位15.8坪

2,500 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-09

9樓

59.7 萬/坪

2,117萬

1房/35.5坪

195 萬

車位7.9坪

2,312 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-09

13樓

57.9 萬/坪

2,484萬

2房/42.9坪

520 萬2

車位15.8坪

3,004 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

10樓

51.3 萬/坪

3,154萬

1房/61.4坪

530 萬2

車位15.8坪

3,684 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

21樓

57.9 萬/坪

3,058萬

1房/52.8坪

285 萬

車位7.9坪

3,343 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

3樓

57.9 萬/坪

1,672萬

1房/28.9坪

160 萬

車位7.2坪

1,832 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

20樓

56.9 萬/坪

3,002萬

1房/52.8坪

490 萬2

車位15.8坪

3,492 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

23樓

63.4 萬/坪

2,702萬

2房/42.6坪

220 萬

車位7.9坪

2,922 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-08

24樓

61.8 萬/坪

2,632萬

2房/42.6坪

515 萬2

車位15.8坪

3,147 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-07

27樓

65.7 萬/坪

2,330萬

1房/35.5坪

240 萬

車位7.9坪

2,570 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-07

6樓

57.6 萬/坪

2,044萬

1房/35.5坪

430 萬2

車位15.8坪

2,474 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-07

18樓

60.9 萬/坪

2,595萬

2房/42.6坪

285 萬

車位7.9坪

2,880 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

12樓

57.4 萬/坪

2,463萬

2房/42.9坪

235 萬

車位7.9坪

2,698 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

17樓

54.4 萬/坪

3,340萬

1房/61.4坪

245 萬

車位7.9坪

3,585 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

24樓

61.2 萬/坪

2,627萬

2房/42.9坪

240 萬

車位7.9坪

2,867 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

17樓

58.6 萬/坪

2,498萬

2房/42.6坪

240 萬

車位7.9坪

2,738 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-07

7樓

53.9 萬/坪

2,297萬

2房/42.6坪

215 萬

車位7.9坪

2,512 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

25樓

63.0 萬/坪

2,685萬

2房/42.6坪

240 萬

車位7.9坪

2,925 萬

高雄市鼓山區美明路

查看明細

113-07

2樓

54.8 萬/坪

2,335萬

2房/42.6坪

215 萬

車位7.9坪

2,550 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-07

12樓

52.6 萬/坪

2,777萬

1房/52.8坪

485 萬2

車位15.2坪

3,262 萬

高雄市鼓山區美明路

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113-09
35.5坪5樓
2,500 萬58.4萬/坪
113-09
35.5坪9樓
2,312 萬59.7萬/坪
113-09
42.9坪13樓
3,004 萬57.9萬/坪
113-08
61.4坪10樓
3,684 萬51.3萬/坪
113-08
52.8坪21樓
3,343 萬57.9萬/坪
113-08
28.9坪3樓
1,832 萬57.9萬/坪

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