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美術森林

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路347號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路347號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 37.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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陳妍妃
台慶不動產高雄莊敬國小加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.5%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    323坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區(特)

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.61

  • 車位規劃

    機械式68個

  • 棟戶規劃

    1棟,112戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(21.87~42.47坪)、三房(35.91~49.27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中山國小;七賢國中龍美校區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

13.90坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

23.10坪/西南

社區格局圖

2房1廳1衛

24.50坪/西

實價登錄

美術森林共有 160筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
39.1 萬/坪
1,043
2房1廳/26.7坪
80
車位2.3坪
1,123
馬卡道路346號 | 12樓
113-01
8樓
49.3 萬/坪
1,149
2房1廳/23.3坪
待定
車位6.8坪
1,149
馬卡道路345號 | 8樓
112-10
5樓
37.1 萬/坪
1,416
3房2廳/38.2坪
80
車位2.3坪
1,496
馬卡道路342號 | 5樓
  • 113-01
    2房26.7坪12樓
    1,123 39.1萬/坪
  • 113-01
    2房23.3坪8樓
    1,149 49.3萬/坪
  • 112-10
    3房38.2坪5樓
    1,496 37.1萬/坪
  • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

39.1
最新成交單價
113-01
49.3
最高成交單價
113-01
20.9
最低成交單價
108-01

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