里山美術·全部資訊

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里山美術·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區明誠四路&美術東二路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  170戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(42~52坪)/2+1房(29~35坪)/3+1房(61坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區美明路vs美術東二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36~37%

  公設比

• 35.19%

  建蔽率

• 671

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.29

• 車位規劃

  平面式219個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，170戶住家

• 樓層規劃

  地上30層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00208-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：日本原裝Clean up、BOSCH洗碗機、INNOW電動升降烘碗機、Panasonic IH爐，衛浴：主臥-V&B面盆、GROHE、GLASS浴缸(三房以上)、次臥-ROCA免治馬桶、日本四合一暖風機，其他：維夫拉克人臉辨識門鎖、住友制震、NBC天王S防霾紗窗、YKK AP氣密窗、虹牌塗抹式隔音地墊、80X80CM冠軍拋光石英磚

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  偉城營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  騷墨設計

• 燈光設計

特色說明

「里山美術」位於高雄市鼓山區美明路vs美術東二路，由興連城建設有限公司投資興建，偉城營造有限公司營造，許堅倚建築師事務所建築設計，基地面積671坪、建蔽率35.19％、公設比36~37%，樓層規劃為1棟地上30層，地下6層建築，共有170戶住家，格局坪數規劃三房(42~52坪)、2+1房(29~35坪)、3+1房(61坪)。

車位共規劃219個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、瑜珈教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區中山國小，距七賢國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至高雄市立內惟藝術中心，距凹子底森林公園約4分鐘車程˙。

生活採買方面，步行約1分鐘可達全聯福利中心 高雄美明店，距果貿公有市場約2分鐘車程，車程約4分鐘可達小北百貨-高雄慶豐店。

交通方面，約1分鐘車程可至內惟車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福超市24H、全聯超市、星巴克、麥當勞

• 熱門商圈

  漢神巨蛋、瑞豐商圈、青海路商圈 義享天地、好市多、慶豐街

• 傳統市場

  內惟市場、果貿公有市場

• 醫療機構

  聯合醫院、生安醫院、四季莊園(月子中心)

• 政府機構

  鼓山區公所

• 公共建設

  內惟藝術中心、凹子底森林公園

• 其他配套

  9大主題兒童公園、馬卡綠園道、私立美術館、兒童美術館、43公頃美術館公園、微笑單車2.0、美術館騎警隊

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  內惟車站

• 其他方式

  輕軌C21A美術館西、C21美術館東(未完工)