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社區詳情

晶悅合一·全部資訊
晶悅合一·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 38~48

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 160~185

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台南市歸仁區高發二路309號

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2024年下半年

    交屋時間

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    410戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23.3~27.04坪)/三房(38坪)

  • 基地地址

    台南市歸仁區武東段0106地號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    垃圾如何處理

社區規劃

  • 34.8~34.8%

    公設比

  • 33.2%

    建蔽率

  • 5,649

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:1.78

  • 車位規劃

    平面式731個

  • 棟戶規劃

    2幢，4棟，393戶住家，17戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    (108)南工造字第01962-05號

  • 使用執照

    (114)南工使字第00149號

  • 建材說明

    廚具：櫻花二機、BOSCH洗碗機；衛浴：TOTO；紗窗：防霾紗窗

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

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建築設計

合一建築股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    華昇營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    麥克威登創意行銷有限公司

  • 建築設計

    王東奎建築師事務所

  • 景觀設計

    上境設計工程有限公司

  • 公設設計

    上境設計工程有限公司

  • 燈光設計

    上境設計工程有限公司

特色說明

【晶悅合一】位於台南歸仁發展核心，鄰近高鐵站、南科四期、沙崙智慧綠能科學城、中研院南部分院、三井outlet，是一座為年輕家庭與都會族打造的宜居之城。在這裡，生活不只是居住，更是讓家人放鬆、喘息、慢下來的日常步調。基地面積達5,648.76坪，僅33.2%建蔽率、34.8%公設比，營造無壓力的社區尺度，讓陽光與綠意成為日常風景。

由合一建築股份有限公司投資興建，華昇營造股份有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，全案規劃4棟地上13層、地下2層 的RC結構建築，共393戶住家與17戶店面。格局規劃 23~27 坪二房、38 坪2+1房，無論是首購小資族、置產族及新婚小家庭換屋，都能在這裡找到適合自己的舒心配置，同時配備優質建材：廚具選用「櫻花二機搭配BOSCH洗碗機」，衛浴為「TOTO」品牌，並標配雙免治馬桶，貼心安裝「Panasonic四合一暖風機」及Poll-tex防霾紗窗，提升居住舒適度。

社區備有 731 個平面車位，停車便利無負擔，貼心導入 SGS 建築生產履歷 與 台南晶英雲端管家系統，讓家的每一環，都能被看見、被照顧。

20項飯店式星級公設：
從盡情高歌的KTV室，到充滿手作樂趣的媽媽教室；從孩子們的探索樂園兒童遊戲室，到沉靜心靈的親子練琴室等。20項星級公設完美滿足了各年齡住戶的休閒、學習與社交需求。

您的家，值得最好的待遇。我們悉心挑選國際頂級品牌，讓每一寸公共空間，都成為您美好生活的延伸。
•地下室EFAFLEX飛梭門： 德國極速工藝，快速便捷，每一次歸家都高效從容。
•ABB電動充電樁設備： 全球電力領導品牌，為您的電動車提供安心、可靠的能源補給。
•TECHNOGYM健身設備： 健身器材界的勞斯萊斯，打造專屬您的健康管理中心，喚醒身心活力。
•Bose Professional音響： 專業級音質享受，讓公設空間被療癒的樂音環繞，沉浸美好氛圍。
•丹麥「HAY」傢俱： 引入北歐簡約設計美學，為您的交誼空間增添一抹溫馨與時尚。
回家，不再只是放鬆。 我們用國際頂級的設備與全方位的機能，為您打造一個無須遠行，時時如度假的沉浸式生活體驗！

生活機能面面俱到。車程 4 分鐘 就能抵達 三井 OUTLET，無論是購物、餐飲或休閒都輕鬆到位；日常採買也能利用 全聯歸仁忠孝北店，車程約 8 分鐘。文化與教育資源同樣充足，僅需3分鐘即可抵達全台唯一沙崙K12雙語學校，未來可享幼稚園到高中一貫雙語教育，而附近的歸仁文化中心也在車程 7 分鐘範圍內，提供多元藝文、展演與親子活動。

交通則是晶悅合一最值得讚賞的亮點。從家門口出發，3分鐘到高鐵台南站、4 分鐘到沙崙火車站，串連南來北往毫不費力；無論是通勤至台南市區、南科、或跨縣市移動，透過國道1號、86快速道路、台39線 都能迅速抵達。這裡，不只是住宅，更是移動、生活與工作的中心樞紐。

在【晶悅合一】，您會感受到一種難得的生活節奏：孩子快樂成長、大人輕鬆通勤、週末輕旅般的生活方式。這裡具備完善機能、增值潛力、國際級交通便利與人文綠意，讓買房不只是人生重大選擇，更是能真正帶給家人幸福的開始。

晶悅合一，邀你一起在歸仁高鐵特區，安頓下一個家的想像。

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周邊機能

大潭國小、沙崙國中、交通大學、長榮大學

學區

  • 超商/賣場

    三井OUTLET、全聯、寶雅

  • 熱門商圈

    三井商圈、歸仁圓環商圈

  • 傳統市場

    歸仁黃昏市場

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所

  • 公共建設

    歸仁區圖書館、歸仁文化中心

  • 其他配套

    沙崙智慧綠能科學城

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    高鐵台南站

  • 台鐵系統

    沙崙火車站

  • 其他方式

    台39線

累計0人火熱諮詢
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