忠泰蘊
央北重劃區新北市新店區央北二路、斯馨路口(斯馨段87地號)
- 所有
- 二房
- 三房
79.4萬/坪 近1年
成交均價
86.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
46 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
80~93萬/坪
總價
2,500~5,000萬
貸款成數
70%
預期完工
2026年12月
車位價格
230~290萬
車位配比
1:1.46
車位規劃
平面式121個
格局規劃
二房(30坪)、三房(52坪)
投資建設
忠泰建設股份有限公司
接待會館
台北市大安區市民大道三段178號
屋齡
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.08%
公設比
34.9~34.9%
建築構造
RC造
基地面積
867坪
管理費
130元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
大豐國小、中正國小、五峰國中、新店高中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「忠泰蘊」位於新北市新店區央北重劃區,鄰近中正路商圈及中央路商圈,生活機能便利。
社區規劃:平面式車位121個,車位比1:46,符合一戶一車位規劃。
缺點
環境:屬新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積;區域內陸續有新個案推出,或有施工噪音,介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 79.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 83.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 69.1萬
- 最低成交單價
112-09
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