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忠泰蘊

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 小碧潭
  • location央北重劃區新北市新店區央北二路、斯馨路口(斯馨段87地號)

location央北重劃區新北市新店區央北二路、斯馨路口(斯馨段87地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 79.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 86.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    80~93萬/坪

  • 總價

    2,500~5,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年12月

  • 車位價格

    230~290萬

  • 車位配比

    1:1.46

  • 車位規劃

    平面式121個

  • 格局規劃

    二房(30坪)、三房(52坪)

  • 投資建設

    忠泰建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市大安區市民大道三段178號

  • 屋齡

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.08%

  • 公設比

    34.9~34.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    867坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大豐國小、中正國小、五峰國中、新店高中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「忠泰蘊」位於新北市新店區央北重劃區,鄰近中正路商圈及中央路商圈,生活機能便利。
2. 社區規劃:平面式車位121個,車位比1:46,符合一戶一車位規劃。
缺點 缺點
1. 環境:屬新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積;區域內陸續有新個案推出,或有施工噪音,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

52坪/-

實價登錄

忠泰蘊共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
79.8 萬/坪
4,112
3房2廳/51.5坪
270
車位8.1坪
4,382
新北市新店區央北二路A3戶9樓
113-02
9樓
80.0 萬/坪
4,120
3房2廳/51.5坪
480 2
車位16.2坪
4,600
新北市新店區央北二路A1戶9樓
113-02
8樓
79.1 萬/坪
4,076
3房2廳/51.5坪
280
車位8.1坪
4,356
新北市新店區央北二路A3戶8樓
  • 113-03
    3房51.5坪9樓
    4,382 79.8萬/坪
  • 113-02
    3房51.5坪9樓
    4,600 80.0萬/坪
  • 113-02
    3房51.5坪8樓
    4,356 79.1萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

79.8
最新成交單價
113-03
83.5
最高成交單價
112-09
69.1
最低成交單價
112-09

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