新店寶

新店寶有三種平型分別44平型 38平型 22平型新店寶公設比低使用坪效很高都很推薦面向都很好~

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【新店寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林定坤

全社區坡道平面車位管理費500元尺寸為250X550

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【新店寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

22坪型預計最少3萬38坪型預計最少4萬44坪型預計最少4.5萬近幾年租金越長越貴

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【新店寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林定坤

1棟3-14樓標準樓層一層5戶兩部電梯15樓一層四戶1.2樓為店面使用

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【新店寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林定坤

房屋1坪90元包含社區公設使用

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【新店寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

今年比去年漲幅提高百分之10明年趨勢最少單價75萬以上正對面昇陽土地開案依定超過80萬起跳

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【新店寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

曾梓維

1.低公設比：公設比為29.7%，目前為央北重劃區裡最低的公設比，擁有更多的實際坪數、更多的室內使用空間。2.柱中柱工法：全區唯一地下一樓到地上四樓都使用建築耐震柱中柱系統工法。3.升級建材：全室採用RAK 100cmx100cm磁磚、悍將隔音防爆門和晟鈺平面窗。

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【新店寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

曾梓維

鄰近小碧潭商圈,低公設比的社區大樓,室內空間坪效大

全部2個回答

【新店寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

曾梓維

附近有公車站棕7可到達信義市政府站走路到七張捷運站

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【新店寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

近新店高中走路3分鐘近未來國小預定地走路2分鐘本社區小朋友預計就讀未來國小預定地

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(3)

38.30坪/東北

38.50坪/西南

43.60坪/東北

21.60坪/西南

21.60坪/西

22.00坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

12樓

80.4 萬/坪

3,507萬

3房/43.6坪

240 萬

車位12.2坪

3,747 萬

央北二路53號 | 12樓

112-09

11樓

69.4 萬/坪

2,660萬

3房/38.3坪

240 萬

車位12.2坪

2,900 萬

央北二路59號 | 11樓

112-07

10樓

68.9 萬/坪

2,640萬

3房/38.3坪

240 萬

車位12.2坪

2,880 萬

央北二路59號 | 10樓

112-02

11樓

68.0 萬/坪

2,965萬

3房/43.6坪

250 萬

車位12.2坪

3,215 萬

央北二路53號 | 11樓

112-01

11樓

68.8 萬/坪

2,660萬

3房/38.7坪

240 萬

車位12.2坪

2,900 萬

央北二路55號 | 11樓

111-12

8樓

65.0 萬/坪

2,835萬

3房/43.6坪

240 萬

車位12.2坪

3,075 萬

央北二路53號 | 8樓

111-11

10樓

68.3 萬/坪

2,640萬

3房/38.7坪

240 萬

車位12.2坪

2,880 萬

央北二路55號 | 10樓

111-05

13樓

72.8 萬/坪

1,570萬

2房/21.6坪

240 萬

車位12.2坪

1,810 萬

央北二路57號 | 13樓

111-04

11樓

71.8 萬/坪

1,548萬

2房/21.6坪

240 萬

車位12.2坪

1,788 萬

央北二路57號 | 11樓

110-12

9樓

62.1 萬/坪

2,710萬

3房/43.6坪

240 萬

車位12.2坪

2,950 萬

央北二路53號 | 9樓

110-12

4樓

56.6 萬/坪

2,170萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

2,170 萬

央北二路59號 | 4樓

110-11

5樓

57.4 萬/坪

2,200萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

2,200 萬

央北二路59號 | 5樓

110-11

4樓

58.9 萬/坪

2,590萬

3房/44.0坪

240 萬

車位12.2坪

2,830 萬

央北二路51號 | 4樓

110-11

9樓

61.6 萬/坪

2,360萬

3房/38.3坪

240 萬

車位12.2坪

2,600 萬

央北二路59號 | 9樓

110-11

15樓

71.1 萬/坪

3,020萬

3房/42.5坪

280 萬

車位12.2坪

3,300 萬

央北二路55號 | 15樓

110-11

8樓

62.2 萬/坪

2,735萬

3房/44.0坪

240 萬

車位12.2坪

2,975 萬

央北二路51號 | 8樓

110-11

7樓

63.0 萬/坪

2,438萬

3房/38.7坪

240 萬

車位12.2坪

2,678 萬

央北二路55號 | 7樓

110-11

6樓

59.9 萬/坪

2,610萬

3房/43.6坪

240 萬

車位12.2坪

2,850 萬

央北二路53號 | 6樓

110-11

6樓

58.5 萬/坪

2,570萬

3房/44.0坪

230 萬

車位12.2坪

2,800 萬

央北二路51號 | 6樓

110-11

6樓

58.4 萬/坪

2,260萬

3房/38.7坪

230 萬

車位12.2坪

2,490 萬

央北二路55號 | 6樓