宏盛心中央

分三型，43坪3房；35坪3房;25坪2房主力房型為35坪三房

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【宏盛心中央】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位單價為：240-260萬皆為平面車位對向路口鄰近有停車場租金行情約4500-5500左右

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【宏盛心中央】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【宏盛心中央】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共兩洞分別為：ＡＢ棟一層六戶共用兩部電梯 13層樓高一樓有庭院戶

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有用

【宏盛心中央】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【宏盛心中央】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【宏盛心中央】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

宏盛心中央在客廳的設計上有一塊外推的空間（凸窗），適合看著窗外方呆，所以，整個空間感變大了!13則是有玻璃空橋串連，望向安坑山景新店溪！是央北少數公設有景色的案件,大部分的公設，會在13樓。

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【宏盛心中央】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

宏盛心中央從選地段就能看出他的用心，是整個央北的中心點，並且面向是山景新店溪，極少數有景色並且開放為公設的建案，一般頂樓皆為特別戶型或是建商保留戶～宏盛將最為廣闊和無敵美景保留給全體住戶！戶型相當豐富有：庭院戶、店面、頂樓雙拼戶、戶戶邊間

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【宏盛心中央】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

考量到央北二路為中心樞紐大道宏盛的停車入口為斯馨路71巷可以從十四張路轉進去亦可從央北二路，避免了塞車的困擾～鄰近到中央路有公車站可以到忠孝敦化站

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【宏盛心中央】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

34.60坪/南

34.70坪/東南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

7樓

80.3 萬/坪

3,458萬

3房/43.1坪

300 萬

車位13.4坪

3,758 萬

央北二路110號 | 7樓

114-06

1樓

98.3 萬/坪

2,405萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

2,405 萬

央北二路130號 | 1樓

114-06

12樓

85.5 萬/坪

2,163萬

2房/25.3坪

277 萬

車位12.2坪

2,440 萬

央北二路122號 | 12樓

114-05

11樓

86.6 萬/坪

2,970萬

0房/34.3坪

280 萬

車位12.2坪

3,250 萬

央北二路128號 | 11樓

111-11

10樓

60.5 萬/坪

2,090萬

3房/34.6坪

207 萬

車位12.2坪

2,297 萬

央北二路136號 | 10樓

111-09

4樓

60.2 萬/坪

2,591萬

3房/43.1坪

450 萬

車位24.5坪

3,041 萬

央北二路132號 | 4樓

111-07

8樓

70.8 萬/坪

2,448萬

3房/34.6坪

275 萬

車位12.2坪

2,723 萬

央北二路136號 | 8樓

111-06

11樓

72.3 萬/坪

2,500萬

3房/34.6坪

265 萬

車位12.2坪

2,765 萬

央北二路136號 | 11樓

111-06

9樓

71.3 萬/坪

2,465萬

3房/34.6坪

265 萬

車位12.2坪

2,730 萬

央北二路136號 | 9樓

111-06

2樓

69.9 萬/坪

2,415萬

3房/34.6坪

240 萬

車位12.2坪

2,655 萬

央北二路108號 | 2樓

111-06

3樓

70.6 萬/坪

2,441萬

3房/34.6坪

250 萬

車位12.2坪

2,691 萬

央北二路108號 | 3樓

111-06

2樓

68.4 萬/坪

2,363萬

3房/34.6坪

245 萬

車位12.2坪

2,608 萬

央北二路136號 | 2樓

111-06

2樓

68.9 萬/坪

1,743萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

1,743 萬

央北二路122號 | 2樓

111-06

13樓

74.0 萬/坪

2,558萬

3房/34.6坪

260 萬

車位10.7坪

2,818 萬

央北二路108號 | 13樓

111-06

12樓

73.5 萬/坪

2,542萬

3房/34.6坪

260 萬

車位10.7坪

2,802 萬

央北二路108號 | 12樓

111-06

7樓

71.0 萬/坪

2,453萬

3房/34.6坪

250 萬

車位12.2坪

2,703 萬

央北二路108號 | 7樓

111-06

7樓

70.4 萬/坪

2,433萬

3房/34.6坪

245 萬

車位12.2坪

2,678 萬

央北二路136號 | 7樓

111-05

6樓

70.8 萬/坪

2,446萬

3房/34.6坪

250 萬

車位12.2坪

2,696 萬

央北二路108號 | 6樓

111-05

8樓

71.2 萬/坪

2,463萬

3房/34.6坪

245 萬

車位12.2坪

2,708 萬

央北二路108號 | 8樓

111-05

9樓

71.6 萬/坪

2,476萬

3房/34.6坪

250 萬

車位12.2坪

2,726 萬

央北二路108號 | 9樓