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宏固里蘊

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 九張犁
  • location明道花園台中市烏日區九德街(九如段443地號)

location明道花園台中市烏日區九德街(九如段443地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 33.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式57個

  • 格局規劃

    二房(21~25坪)、三房(30~32坪)

  • 投資建設

    宏固建設開發有限公司

  • 接待會館

    台中市南區復興北路16號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.46%

  • 公設比

    33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    423坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    九德國小、光德國中、明道中學

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳、閱覽室和健身房等,提供了全方位的休閒娛樂和健身設施。
環境機能:距離捷運九張犁站公車站約376公尺,交通便利,方便出行;距離台中市烏日區僑仁國民小學約564公尺,方便家有學童的居民。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

宏固里蘊共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
3樓
32.2 萬/坪特殊交易
689
2房2廳/21.4坪
170
車位9.5坪
859
臺中市烏日區九德街
112-04
7樓
33.8 萬/坪特殊交易
736
2房2廳/21.7坪
170
車位9.5坪
906
臺中市烏日區九德街
112-04
11樓
35.2 萬/坪特殊交易
1,064
3房2廳/30.2坪
180
車位9.5坪
1,244
臺中市烏日區九德街
  • 112-04
    2房21.4坪3樓
    859 32.2萬/坪
  • 112-04
    2房21.7坪7樓
    906 33.8萬/坪
  • 112-04
    3房30.2坪11樓
    1,244 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

32.2
最新成交單價
112-04
38.4
最高成交單價
112-03
32.2
最低成交單價
112-04

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學

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