【寶運一景】266筆成交，均價47萬/坪

近幾年租屋族盛行此地段附近也有學區受小家庭重視目前上看持續往上的趨向並且附近機能大慶街眾多琳瑯滿目的小吃店家都能滿足家庭的味蕾

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【寶運一景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蘇培庭

三棟，11樓，4戶2梯

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【寶運一景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前二房的以雙月繳 4320元換算成坪數以及單月的話一坪管理費用約為65元便宜且優質

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【寶運一景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此社區環境簡單並無太多公設此社區近期為小家庭所需

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【寶運一景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施有中庭花園空中花園會議室曬被區信箱區公設比為25~27%　較其他社區低以住宅為主　適合大小家庭居住

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【寶運一景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區有雙子星允降行旅戶數皆為178戶比此社區多了61戶戶數較多較為不容易管控

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【寶運一景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蘇培庭

5分鐘接環中路，大慶火車站，往高鐵只要10分鐘，15分鐘即可上國道一號，交通便捷，大眾運輸也方便

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【寶運一景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

和平小學騎車約４分鐘　步行約１０分鐘臺中市私立采禾幼兒園　騎車約１分鐘　步行約１分鐘　哈佛幼兒園　騎車約１分鐘　步行約４分鐘僑泰高級中學　騎車約１０分鐘　步行約１５分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含中庭花園、空中花園和會議室，提供了多種休閒和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的喜好和需求選擇最合適的房屋布局。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到限制。

3.4

中上等水平

在大慶生活圈排名超過67%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

4.2

區域均值：3.5

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

33.20坪/西南

63.50坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

1樓

37.5 萬/坪

2,830萬

0房/61.7坪

待定 2

車位13.7坪

2,830 萬

復興北路777號 | 1樓

113-08

7樓

51.7 萬/坪

1,250萬

2房/24.2坪

50 萬

車位4.6坪

1,300 萬

復興北路795號 | 7樓之1

113-07

10樓

50.2 萬/坪

1,930萬

3房/38.4坪

155 萬2

車位13.7坪

2,085 萬

復興北路787號 | 10樓之5

113-07

3樓

45.0 萬/坪

1,288萬

2房/28.6坪

50 萬

車位4.6坪

1,338 萬

復興北路795號 | 3樓之3

113-06

7樓

46.7 萬/坪

1,988萬

3房/42.6坪

100 萬2

車位9.1坪

2,088 萬

復興北路787號 | 7樓之2

113-05

1樓

65.6 萬/坪

1,585萬

1房/24.2坪

105 萬

車位9.2坪

1,690 萬

復興北路773號 | 1樓

113-04

4樓

43.0 萬/坪

2,106萬

4房/49.0坪

100 萬2

車位9.1坪

2,206 萬

復興北路785號 | 4樓之1

113-03

7樓

47.8 萬/坪

2,345萬

3房/49.0坪

155 萬2

車位13.7坪

2,500 萬

復興北路785號 | 7樓之1

112-07

6樓

35.7 萬/坪

1,518萬

3房/42.6坪

50 萬

車位4.6坪

1,568 萬

復興北路787號 | 6樓之2

112-05

6樓

42.3 萬/坪

2,015萬

3房/47.6坪

105 萬

車位9.2坪

2,120 萬

復興北路785號 | 6樓之2

111-11

3樓

33.5 萬/坪

1,595萬

4房/47.6坪

105 萬

車位9.2坪

1,700 萬

復興北路785號 | 3樓之2

111-07

10樓

29.6 萬/坪

380萬

2房/12.8坪

25 萬

車位2.3坪

405 萬

復興北路795號 | 10樓之2

111-06

3樓

35.0 萬/坪

1,000萬

2房/28.6坪

50 萬

車位4.6坪

1,050 萬

復興北路795號 | 3樓之3

111-04

1樓

44.6 萬/坪

3,250萬

0房/59.1坪

待定 2

車位13.7坪

3,250 萬

復興北路783號 | 1樓

111-03

6樓

34.8 萬/坪

1,385萬

3房/39.8坪

105 萬

車位9.2坪

1,490 萬

復興北路787號 | 6樓之3

111-03

11樓

37.1 萬/坪

1,765萬

4房/47.6坪

205 萬3

車位18.3坪

1,970 萬

復興北路785號 | 11樓之2

111-01

2樓

33.7 萬/坪

865萬

3房/25.7坪

50 萬

車位4.6坪

915 萬

復興北路795號 | 2樓之2

110-09

7樓

32.3 萬/坪

830萬

2房/25.7坪

50 萬

車位4.6坪

880 萬

復興北路795號 | 7樓之2

110-07

5樓

26.9 萬/坪

1,345萬

4房/49.9坪

155 萬2

車位13.7坪

1,500 萬

復興北路785號 | 5樓之3