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凱撒生活園邸

21.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

470戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中山路一段2號之10

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/05明日
  • 03/06週五
  • 03/07週六
  • 03/08週日
  • 03/09週一
  • 03/10週二
  • 03/11週三
  • 日期待定
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【凱撒生活園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【凱撒生活園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【凱撒生活園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【凱撒生活園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【凱撒生活園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【凱撒生活園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【凱撒生活園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【凱撒生活園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【凱撒生活園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【凱撒生活園邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供4種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運九張犁站公車站約540公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市烏日區僑仁國民小學約511公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在許多老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車困難。
3.0
生活機能
3.3
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.8
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
14樓
21.2 萬/坪
845
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
845
中山路一段2號之22 | 14樓之2
114-08
16樓
24.8 萬/坪
910
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
910
中山路一段2號之15 | 16樓之1
114-08
5樓
20.0 萬/坪
970
4房/48.5坪
待定
車位面積待定
970
中山路一段2號之17 | 5樓之2
114-06
13樓
21.2 萬/坪
820
3房/38.6坪
0
無車位
820
中山路一段2號之14 | 13樓之2
114-04
15樓
25.3 萬/坪
950
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
950
中山路一段2號之12 | 15樓之1
114-04
13樓
22.2 萬/坪
815
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
815
中山路一段2號之15 | 13樓之2
114-03
9樓
24.0 萬/坪
1,230
4房/51.2坪
待定
車位面積待定
1,230
中山路一段2號之16 | 9樓之3
114-03
3樓
19.7 萬/坪
940
3房/47.8坪
待定
車位面積待定
940
中山路一段2號之18 | 3樓之2
113-12
11樓
23.2 萬/坪
888
2房/38.3坪
待定
車位面積待定
888
中山路一段2號之21 | 11樓之2
113-12
16樓
21.0 萬/坪
880
3房/41.8坪
0
無車位
880
中山路一段2號之19 | 16樓之1
113-12
4樓
22.8 萬/坪
1,060
4房/46.4坪
待定
車位面積待定
1,060
中山路一段2號之23 | 4樓之1
113-11
3樓
21.3 萬/坪
800
3房/37.6坪
0
無車位
800
中山路一段2號之19 | 3樓之3
113-09
12樓
15.8 萬/坪特殊交易
610
4房/38.6坪
待定
車位面積待定
610
中山路一段2號之14 | 12樓之2
113-08
11樓
20.8 萬/坪
830
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
830
中山路一段2號之22 | 11樓之2
113-07
4樓
21.2 萬/坪
818
3房/38.5坪
120
車位面積待定
938
中山路一段2號之19 | 4樓之2
113-07
13樓
21.1 萬/坪
1,080
4房/51.2坪
待定
車位面積待定
1,080
中山路一段2號之16 | 13樓之3
113-06
7樓
24.1 萬/坪
960
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
960
中山路一段2號之22 | 7樓之2
113-06
10樓
20.7 萬/坪
798
3房/38.6坪
待定
車位面積待定
798
中山路一段2號之14 | 10樓之2
113-05
15樓
21.6 萬/坪
860
4房/39.9坪
待定
車位面積待定
860
中山路一段2號之22 | 15樓之2
113-04
6樓
27.3 萬/坪
850
3房/31.1坪
待定
車位面積待定
850
中山路一段2號之16 | 6樓之2
  • 114-10
    39.9坪14樓
    845 21.2萬/坪
  • 114-08
    36.6坪16樓
    910 24.8萬/坪
  • 114-08
    48.5坪5樓
    970 20.0萬/坪
  • 114-06
    38.6坪13樓
    820 21.2萬/坪
  • 114-04
    37.6坪15樓
    950 25.3萬/坪
  • 114-04
    36.6坪13樓
    815 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄210筆>

成交走勢

21.2
最新成交單價
114-10
27.3
最高成交單價
113-04
3.6
最低成交單價
104-01
明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市 烏日信義店
學區
學區 學區
立光德國民中學九德國民小學僑仁國民小學

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含車位有陽台
1,028萬/坪21.2萬/坪

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