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街景
街景(1)

凱撒生活園邸

21.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

470戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中山路一段2號之10
金牌專家頭像
金牌專家
黃子珍
永義房屋南區德富木米加盟店
  • 歷史已成交2筆
  • 在售物件14筆·在租物件1筆
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
14樓
21.2 萬/坪
888萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
888 萬
中山路一段2號之21 | 14樓之1
115-05
3樓
17.5 萬/坪
615萬
3房/35.1坪
待定
車位面積待定
615 萬
中山路一段2號之16 | 3樓之1
115-05
13樓
19.5 萬/坪
868萬
4房/48.5坪
80 萬
車位面積待定
948 萬
中山路一段2號之17 | 13樓之2
115-03
10樓
22.4 萬/坪
938萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
938 萬
中山路一段2號之19 | 10樓之1
115-03
7樓
22.2 萬/坪
620萬
3房/27.9坪
待定
車位面積待定
620 萬
中山路一段2號之23 | 7樓之2
115-02
5樓
21.8 萬/坪
800萬
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
800 萬
中山路一段2號之15 | 5樓之1
115-01
3樓
25.2 萬/坪
1,158萬
4房/45.9坪
待定
車位面積待定
1,158 萬
中山路一段2號之13 | 3樓之1
114-10
14樓
21.2 萬/坪
845萬
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
845 萬
中山路一段2號之22 | 14樓之2
114-08
16樓
24.8 萬/坪
910萬
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
910 萬
中山路一段2號之15 | 16樓之1
114-08
5樓
20.0 萬/坪
970萬
4房/48.5坪
待定
車位面積待定
970 萬
中山路一段2號之17 | 5樓之2
114-06
13樓
21.2 萬/坪
820萬
3房/38.6坪
0 萬
無車位
820 萬
中山路一段2號之14 | 13樓之2
114-04
15樓
25.3 萬/坪
950萬
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
950 萬
中山路一段2號之12 | 15樓之1
114-04
13樓
22.2 萬/坪
815萬
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
815 萬
中山路一段2號之15 | 13樓之2
114-03
9樓
24.0 萬/坪
1,230萬
4房/51.2坪
待定
車位面積待定
1,230 萬
中山路一段2號之16 | 9樓之3
114-03
3樓
19.7 萬/坪
940萬
3房/47.8坪
待定
車位面積待定
940 萬
中山路一段2號之18 | 3樓之2
113-12
11樓
23.2 萬/坪
888萬
2房/38.3坪
待定
車位面積待定
888 萬
中山路一段2號之21 | 11樓之2
113-12
16樓
21.0 萬/坪
880萬
3房/41.8坪
0 萬
無車位
880 萬
中山路一段2號之19 | 16樓之1
113-12
4樓
22.8 萬/坪
1,060萬
4房/46.4坪
待定
車位面積待定
1,060 萬
中山路一段2號之23 | 4樓之1
113-11
3樓
21.3 萬/坪
800萬
3房/37.6坪
0 萬
無車位
800 萬
中山路一段2號之19 | 3樓之3
113-09
12樓
15.8 萬/坪特殊交易
610萬
4房/38.6坪
待定
車位面積待定
610 萬
中山路一段2號之14 | 12樓之2
  • 115-07
    41.9坪14樓
    888 萬21.2萬/坪
  • 115-05
    35.1坪3樓
    615 萬17.5萬/坪
  • 115-05
    48.5坪13樓
    948 萬19.5萬/坪
  • 115-03
    41.8坪10樓
    938 萬22.4萬/坪
  • 115-03
    27.9坪7樓
    620 萬22.2萬/坪
  • 115-02
    36.6坪5樓
    800 萬21.8萬/坪
  • 全部實價登錄218筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供4種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運九張犁站公車站約540公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市烏日區僑仁國民小學約511公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在許多老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車困難。
3.0
生活機能
3.3
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.8
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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成交走勢

21.2萬
最新成交單價
115-07
27.3萬
最高成交單價
113-04
3.6萬
最低成交單價
104-01

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【凱撒生活園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【凱撒生活園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【凱撒生活園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【凱撒生活園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【凱撒生活園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【凱撒生活園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【凱撒生活園邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學

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880萬/坪23萬/坪

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