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凱撒生活園邸
住宅大樓
30年社區

21.1萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
470戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
27.79%
地址
明道花園台中市烏日區中山路一段2號之10

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/05明日
  • 12/06週五
  • 12/07週六
  • 12/08週日
  • 12/09週一
  • 12/10週二
  • 12/11週三
  • 日期待定
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【凱撒生活園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【凱撒生活園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【凱撒生活園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【凱撒生活園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【凱撒生活園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【凱撒生活園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【凱撒生活園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【凱撒生活園邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供4種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運九張犁站公車站約540公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市烏日區僑仁國民小學約511公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在許多老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車困難。
3.0
生活機能
3.3
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.8
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
12樓
15.8 萬/坪特殊交易
610
4房/38.6坪
待定
車位面積待定
610
中山路一段2號之14 | 12樓之2
113-08
11樓
20.8 萬/坪
830
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
830
中山路一段2號之22 | 11樓之2
113-07
4樓
21.2 萬/坪
818
3房/38.5坪
120
車位面積待定
938
中山路一段2號之19 | 4樓之2
113-07
13樓
21.1 萬/坪
1,080
4房/51.2坪
待定
車位面積待定
1,080
中山路一段2號之16 | 13樓之3
113-06
7樓
24.1 萬/坪
960
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
960
中山路一段2號之22 | 7樓之2
113-06
10樓
20.7 萬/坪
798
3房/38.6坪
待定
車位面積待定
798
中山路一段2號之14 | 10樓之2
113-05
15樓
21.6 萬/坪
860
4房/39.9坪
待定
車位面積待定
860
中山路一段2號之22 | 15樓之2
113-04
6樓
27.3 萬/坪
850
3房/31.1坪
待定
車位面積待定
850
中山路一段2號之16 | 6樓之2
113-04
7樓
22.6 萬/坪
850
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
850
中山路一段2號之12 | 7樓之1
113-04
3樓
21.0 萬/坪
790
3房/37.6坪
0
無車位
790
中山路一段2號之19 | 3樓之3
113-03
15樓
20.2 萬/坪
925
4房/45.9坪
待定
車位面積待定
925
中山路一段2號之13 | 15樓之1
113-02
13樓
20.6 萬/坪
845
3房/41.1坪
待定
車位面積待定
845
中山路一段2號之20 | 13樓之1
113-02
13樓
21.5 萬/坪
648
3房/30.1坪
172
車位7.3坪
820
中山路一段2號之22 | 13樓之1
113-01
8樓
20.1 萬/坪
760
3房/37.8坪
待定
車位面積待定
760
中山路一段2號之19 | 8樓之3
112-11
13樓
11.9 萬/坪特殊交易
500
3房/41.9坪
0
無車位
500
中山路一段2號之21 | 13樓之1
112-10
12樓
2.3 萬/坪特殊交易
88
3房/38.1坪
0
無車位
88
中山路一段2號之21 | 12樓之3
112-10
13樓
19.6 萬/坪
878
4房/44.7坪
待定
車位面積待定
878
中山路一段2號之12 | 13樓之3
112-10
3樓
20.4 萬/坪
815
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
815
中山路一段2號之18 | 3樓之3
112-09
8樓
21.5 萬/坪
808
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
808
中山路一段2號之12 | 8樓之1
112-06
10樓
20.8 萬/坪
870
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
870
中山路一段2號之21 | 10樓之1
  • 113-09
    38.6坪12樓
    610 15.8萬/坪
  • 113-08
    39.9坪11樓
    830 20.8萬/坪
  • 113-07
    38.5坪4樓
    938 21.2萬/坪
  • 113-07
    51.2坪13樓
    1,080 21.1萬/坪
  • 113-06
    39.9坪7樓
    960 24.1萬/坪
  • 113-06
    38.6坪10樓
    798 20.7萬/坪
  • 全部實價登錄198筆>

成交走勢

15.8
最新成交單價
113-09
27.3
最高成交單價
113-04
2.3
最低成交單價
112-10

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成交均價
34.80萬/坪
所在位置
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