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凱撒生活園邸
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- 29年社區
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明道花園台中市烏日區中山路一段2號之10
明道花園台中市烏日區中山路一段2號之10
- 所有
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- 其他
20.3萬/坪 近1年
成交均價
23.9萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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紀欣宏
群義房屋青海文心
- 歷史已成交149筆
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
470戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
51.40%
公設比
27.79%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1457元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上16層,地下2層
格局規劃
一房(27.89坪)、二房(27.6~51.91坪)、三房(22.83~117.66坪)、四房(37.16~51.91坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:該社區提供4種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
環境機能:距離捷運九張犁站公車站約540公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市烏日區僑仁國民小學約511公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在許多老化和維修問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民停車困難。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
47.20坪/南
成交走勢
- 20.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 21.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 2.3萬
- 最低成交單價
112-10
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明道花園生活圈
成交均價
27.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 暫無
超商 家樂福超市烏日信義店
學區 九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學
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