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街景(1)

新坐標大樓

20.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

91戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中華路183號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/05明日
  • 12/06週六
  • 12/07週日
  • 12/08週一
  • 12/09週二
  • 12/10週三
  • 12/11週四
  • 日期待定
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【新坐標大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【新坐標大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【新坐標大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新坐標大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【新坐標大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【新坐標大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【新坐標大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【新坐標大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【新坐標大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【新坐標大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,滿足不同家庭的居住需求。
2. 環境機能:距離九張犁約272公尺,交通便利;距離台中市烏日區九德國民小學約375公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設備老舊以及維修需求增加的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
6樓
23.8 萬/坪
855
3房/35.9坪
0
無車位
855
中華路185巷5號 | 6樓之10
114-08
1,2,3樓
16.8 萬/坪
980
3房/58.2坪
0
無車位
980
中華路185巷3號 | 1,2,3樓
113-06
10樓
23.1 萬/坪
930
3房/40.2坪
待定
車位面積待定
930
中華路185巷5號 | 10樓之8
113-02
1,2,3樓
24.2 萬/坪
1,520
3房/62.8坪
0
無車位
1,520
中華路177號 | 1,2,3樓
112-11
11樓
21.4 萬/坪
863
3房/40.3坪
待定
車位面積待定
863
中華路185巷5號 | 11樓之9
111-08
4樓
18.4 萬/坪
680
3房/37.0坪
0
無車位
680
中華路185巷5號 | 4樓之9
111-02
11樓
15.3 萬/坪
495
3房/32.4坪
240 3
車位13.5坪
735
中華路185巷5號 | 11樓之3
111-02
6樓
18.9 萬/坪
838
3房/44.4坪
待定 2
車位面積待定
838
中華路185巷5號 | 6樓之8
110-10
1,2,3樓
20.6 萬/坪
1,233
3房/59.9坪
0
無車位
1,233
中華路173號 | 1,2,3樓
110-05
11樓
16.6 萬/坪
670
3房/40.3坪
待定
車位面積待定
670
中華路185巷5號 | 11樓之9
109-09
5樓
15.4 萬/坪
620
3房/40.4坪
待定
車位面積待定
620
中華路185巷5號 | 5樓之9
109-09
11樓
11.0 萬/坪
445
4房/40.3坪
待定
車位面積待定
445
中華路185巷5號 | 11樓之9
109-01
7樓
14.0 萬/坪
500
3房/35.8坪
0
無車位
500
中華路185巷5號 | 7樓之9
108-12
5樓
14.4 萬/坪
500
3房/34.6坪
待定
車位2.2坪
500
中華路185巷5號 | 5樓之3
108-10
7樓
14.3 萬/坪
568
3房/39.7坪
待定
車位面積待定
568
中華路185巷5號 | 7樓之6
108-08
10樓
14.6 萬/坪
530
3房/36.3坪
待定
車位面積待定
530
中華路185巷5號 | 10樓之5
108-07
9樓
12.2 萬/坪
488
4房/40.1坪
待定
車位面積待定
488
中華路185巷5號 | 9樓之10
107-10
1,2,3樓
14.8 萬/坪特殊交易
885
3房/59.9坪
0
無車位
885
中華路173號 | 1,2,3樓
107-10
11樓
11.3 萬/坪
460
4房/40.9坪
待定
車位面積待定
460
中華路185巷5號 | 11樓之1
107-06
1,2,3樓
14.9 萬/坪
940
3房/63.2坪
0
無車位
940
中華路179號 | 1,2,3樓
  • 114-09
    35.9坪6樓
    855 23.8萬/坪
  • 114-08
    58.2坪1,2,3樓
    980 16.8萬/坪
  • 113-06
    40.2坪10樓
    930 23.1萬/坪
  • 113-02
    62.8坪1,2,3樓
    1,520 24.2萬/坪
  • 112-11
    40.3坪11樓
    863 21.4萬/坪
  • 111-08
    37.0坪4樓
    680 18.4萬/坪
  • 全部實價登錄33筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
114-09
24.2
最高成交單價
113-02
7.8
最低成交單價
102-04
明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
24.00萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學僑仁國民小學立光德國民中學

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1房1廳1衛33.18坪
含車位有陽台有格局圖
968萬/坪29.17萬/坪

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