協和豐馥
台中港市鎮中心台中市清水區四維路、民族路
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
24.5萬/坪 近1年
成交均價
26.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
204 筆
二手市場在售
40 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
25~28萬/坪
總價
1,000~1,400萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.95
車位規劃
平面式233個
格局規劃
二房(23~31坪)、三房(37~39坪)、四房(48坪)、店面(41~56坪)
投資建設
協和建設股份有限公司
接待會館
台中市清水區四維路、港新五路
屋齡
總戶數
246戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.53%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
974坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
槺榔國小、清海國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:全案低梯戶比1:2與1:2.25,可減少等待電梯時間。
發展前景:因應國家綠能政策發展,台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商,並成立人才培育中心,以及港市合一的台中港2.0計劃,持續推動著台中港特定區的發展。
缺點
機能:所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟,須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 30.4萬
- 最高成交單價
112-07
- 21.4萬
- 最低成交單價
111-12
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