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協和豐馥

    • 近一週超 1,692 人看過
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區四維路、民族路

location台中港市鎮中心台中市清水區四維路、民族路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 24.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    25~28萬/坪

  • 總價

    1,000~1,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.95

  • 車位規劃

    平面式233個

  • 格局規劃

    二房(23~31坪)、三房(37~39坪)、四房(48坪)、店面(41~56坪)

  • 投資建設

    協和建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市清水區四維路、港新五路

  • 屋齡

  • 總戶數

    246戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.53%

  • 公設比

    33~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    974坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    槺榔國小、清海國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:全案低梯戶比1:2與1:2.25,可減少等待電梯時間。
發展前景:因應國家綠能政策發展,台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商,並成立人才培育中心,以及港市合一的台中港2.0計劃,持續推動著台中港特定區的發展。
缺點 缺點
機能:所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟,須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.13坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

48.39坪/-

實價登錄

協和豐馥共有 204筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
22.8 萬/坪
846
3房2廳/37.2坪
129
車位8.4坪
975
臺中市清水區民族路
113-03
10樓
24.1 萬/坪
938
3房2廳/39.0坪
105
車位8.4坪
1,043
臺中市清水區民族路
113-03
9樓
23.8 萬/坪
930
3房2廳/39.1坪
121
車位8.4坪
1,051
臺中市清水區民族路
  • 113-03
    3房37.2坪3樓
    975 22.8萬/坪
  • 113-03
    3房39.0坪10樓
    1,043 24.1萬/坪
  • 113-03
    3房39.1坪9樓
    1,051 23.8萬/坪
  • 全部實價登錄204筆>

成交走勢

22.8
最新成交單價
113-03
30.4
最高成交單價
112-07
21.4
最低成交單價
111-12

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