聯悦馥

【聯悦馥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林修民

管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目

1個回答

【聯悦馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鄧正偉

預計。漲價。此社區未來，含1車位，上看25萬/坪。

全部4個回答

【聯悦馥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳孝康

內部環境優美、規劃用心真正的泳池飯店花園宅承襲聯悦美學作品第二號

全部2個回答

【聯悦馥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳孝康

海線第一指名建商、公設貼近每個家庭的使用需求

全部2個回答

【聯悦馥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳家豪

國道的部分國四從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一和國三。新開通有通往豐原、北屯、太平、潭子等台中市區，較以往走平面節省約15分的車程，非常方便。旁邊就是台61號道，連假國道易塞車，走快速道路也是不錯的選擇

全部2個回答

【聯悦馥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳家豪

國小:槺榔國小、梧棲國小、大德國小國中:清水國中、清海國中、梧棲國中、中港高中(國中部)高中:清水高中、中港高中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

優點

1. 1.台中港特定區為台中重點發展區，台中港與機場雙港優勢。

2. 2.臨港路、61快速道路快速通南北，中清路接國三、國四銜接國一。

缺點

1. 1. 周邊積極建設中，工程車頻繁進出。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(2)
3房(4)
4房(1)
其他(1)

40.00坪/北

40.70坪/西北

40.70坪/東南

41.00坪/西

30.60坪/西南

53.00坪/西北

20.00坪/西

30.00坪/西

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

16樓

25.4 萬/坪

775萬

2房/30.6坪

125 萬

車位7.5坪

900 萬

港都路5號 | 16樓之2

114-11

2樓

20.6 萬/坪

825萬

3房/40.1坪

125 萬

車位7.5坪

950 萬

港都路5號 | 2樓之3

114-11

15樓

28.8 萬/坪

1,530萬

3房/53.1坪

270 萬

車位15.1坪

1,800 萬

港都路7號 | 15樓之1

114-11

13樓

27.6 萬/坪

1,465萬

3房/53.1坪

135 萬

車位7.5坪

1,600 萬

港都路7號 | 13樓之1

114-09

2樓

25.4 萬/坪

1,045萬

3房/41.2坪

105 萬

車位7.5坪

1,150 萬

港都路1號 | 2樓之1

114-08

4樓

25.9 萬/坪

1,378萬

3房/53.1坪

105 萬

車位7.5坪

1,483 萬

港都路5號 | 4樓之1

114-08

5樓

32.8 萬/坪

1,745萬

3房/53.1坪

105 萬

車位7.5坪

1,850 萬

港都路5號 | 5樓之1

114-07

8樓

21.5 萬/坪

665萬

2房/30.9坪

125 萬

車位7.5坪

790 萬

港都路7號 | 8樓之7

114-07

9樓

25.8 萬/坪

1,080萬

3房/41.8坪

125 萬

車位7.5坪

1,205 萬

港都路5號 | 9樓之6

114-07

10樓

27.5 萬/坪

1,461萬

3房/53.1坪

125 萬

車位7.5坪

1,586 萬

港都路7號 | 10樓之1

114-06

12樓

18.6 萬/坪

563萬

2房/30.2坪

125 萬

車位7.5坪

688 萬

港都路5號 | 12樓之5

114-06

15樓

22.3 萬/坪

1,186萬

3房/53.1坪

250 萬

車位15.1坪

1,436 萬

港都路5號 | 15樓之1

114-06

9樓

25.7 萬/坪

795萬

2房/30.9坪

125 萬

車位7.5坪

920 萬

港都路7號 | 9樓之7

114-06

5樓

24.3 萬/坪

735萬

2房/30.2坪

125 萬

車位7.5坪

860 萬

港都路7號 | 5樓之5

114-05

16樓

30.0 萬/坪

1,595萬

3房/53.1坪

270 萬

車位15.1坪

1,865 萬

港都路7號 | 16樓之1

114-04

4樓

26.3 萬/坪

805萬

2房/30.6坪

125 萬

車位7.5坪

930 萬

港都路7號 | 4樓之2

查看明細 3

114-03

14樓

27.2 萬/坪

1,095萬

3房/40.2坪

125 萬

車位7.5坪

1,220 萬

港都路3號 | 14樓之3

114-03

3樓

25.0 萬/坪

1,025萬

3房/41.0坪

125 萬

車位7.5坪

1,150 萬

港都路1號 | 3樓之3

查看明細 3

114-03

8樓

24.8 萬/坪

750萬

2房/30.2坪

130 萬

車位7.8坪

880 萬

港都路7號 | 8樓之5