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聯悦馥

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區港都路、港都一路、四維東路口

location台中港市鎮中心台中市清水區港都路、港都一路、四維東路口

  • 暫無均價

    成交均價

  • 31.0萬/坪

    建案銷售均價

暫無銷售登錄表
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30~32萬/坪

  • 總價

    1,680~1,950萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式493個

  • 格局規劃

    三房(40~50坪)、2+1房(30坪)、3+1房(53坪)

  • 投資建設

    聯悦建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市梧棲區大仁路二段、四維路一段

  • 屋齡

  • 總戶數

    494戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    56.48%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,768坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    槺榔國小、清水國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯悦馥】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
鄧正偉

預計。漲價。此社區未來,含1車位,上看25萬/坪。

【聯悦馥】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳孝康

海線第一指名建商、公設貼近每個家庭的使用需求

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1.台中港特定區為台中重點發展區,台中港與機場雙港優勢。
2.臨港路、61快速道路快速通南北,中清路接國三、國四銜接國一。
缺點 缺點
1. 周邊積極建設中,工程車頻繁進出。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

30.60坪/西南

社區格局圖

4房2廳2衛

53.00坪/西北

社區格局圖

2房1廳1衛

20.00坪/西

社區格局圖

2+1房

30.00坪/西

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