聯悦馥

115-06

8樓

21.4 萬/坪

872萬

3房/40.7坪

110 萬

車位7.5坪

982 萬

港都路5號 | 8樓之3

115-05

14樓

26.7 萬/坪

1,270萬

3房/47.6坪

110 萬

車位7.5坪

1,380 萬

港都路1號 | 14樓之1

115-04

17樓

22.0 萬/坪

1,170萬

4房/53.1坪

130 萬

車位7.5坪

1,300 萬

港都路7號 | 17樓之1

115-03

22樓

16.5 萬/坪

670萬

3房/40.6坪

130 萬

車位7.5坪

800 萬

港都路7號 | 22樓之8

115-02

12樓

26.1 萬/坪

1,385萬

3房/53.1坪

115 萬

車位7.5坪

1,500 萬

港都路5號 | 12樓之1

115-01

24樓

30.3 萬/坪

1,230萬

3房/40.6坪

130 萬

車位7.5坪

1,360 萬

港都路7號 | 24樓之8

115-01

3樓

27.1 萬/坪

1,441萬

3房/53.1坪

105 萬

車位7.5坪

1,546 萬

港都路7號 | 3樓之1

114-12

16樓

23.6 萬/坪

900萬

2房/30.6坪

待定

車位7.5坪

900 萬

港都路5號 | 16樓之2

114-12

14樓

27.1 萬/坪

1,440萬

3房/53.2坪

210 萬

車位15.1坪

1,650 萬

港都路7號 | 14樓之1

114-11

2樓

19.9 萬/坪

950萬

3房/40.1坪

待定

車位7.5坪

950 萬

港都路5號 | 2樓之3

114-11

15樓

28.8 萬/坪

1,530萬

3房/53.2坪

270 萬

車位15.1坪

1,800 萬

港都路7號 | 15樓之1

114-11

12樓

27.8 萬/坪

1,478萬

3房/53.1坪

135 萬

車位7.5坪

1,613 萬

港都路7號 | 12樓之1

114-11

13樓

27.6 萬/坪

1,465萬

3房/53.1坪

135 萬

車位7.5坪

1,600 萬

港都路7號 | 13樓之1

114-09

2樓

25.4 萬/坪

1,045萬

3房/41.2坪

105 萬

車位7.5坪

1,150 萬

港都路1號 | 2樓之1

114-08

4樓

25.9 萬/坪

1,378萬

3房/53.1坪

105 萬

車位7.5坪

1,483 萬

港都路5號 | 4樓之1

114-08

5樓

32.8 萬/坪

1,745萬

3房/53.1坪

105 萬

車位7.5坪

1,850 萬

港都路5號 | 5樓之1

114-07

8樓

21.5 萬/坪

665萬

2房/30.9坪

125 萬

車位7.5坪

790 萬

港都路7號 | 8樓之7

114-07

9樓

25.8 萬/坪

1,080萬

3房/41.8坪

125 萬

車位7.5坪

1,205 萬

港都路5號 | 9樓之6

114-07

10樓

27.5 萬/坪

1,461萬

3房/53.1坪

125 萬

車位7.5坪

1,586 萬

港都路7號 | 10樓之1

115-07
40.7坪5樓
988 萬21.6萬/坪
115-06
40.7坪8樓
982 萬21.4萬/坪
115-05
47.6坪14樓
1,380 萬26.7萬/坪
115-04
53.1坪17樓
1,300 萬22.0萬/坪
115-03
40.6坪22樓
800 萬16.5萬/坪
115-02
53.1坪12樓
1,500 萬26.1萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

優點

1. 1.台中港特定區為台中重點發展區，台中港與機場雙港優勢。

2. 2.臨港路、61快速道路快速通南北，中清路接國三、國四銜接國一。

缺點

1. 1. 周邊積極建設中，工程車頻繁進出。

查看完整攻略

成交走勢

21.6萬
最新成交單價

115-07

32.8萬
最高成交單價

114-08

13.1萬
最低成交單價

109-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【聯悦馥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

鄧正偉

30-53坪2-4房推薦D6或C6棟別。高樓。角間3房，格局方正，採光通風。高樓層永久棟距。絕對是最好的。

全部2個回答

【聯悦馥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳家豪

都是坡道平面車位，車位清潔費350元/月，另外社區周邊有政府管理之公有停車場(分別是停三和停九)，目前都是免費使用的。

全部4個回答

【聯悦馥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林修民

2房格局租金約落在15000上下，3房約20000~25000元之間，4房約25000~30000元之間，租金每年約漲幅200元

1個回答

【聯悦馥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鄧正偉

有A、B、C、D棟別。AB棟別樓高14樓。CD棟別，樓高21樓。每層2梯六戶。有2個逃生梯。

全部4個回答

【聯悦馥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林修民

管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目

1個回答

【聯悦馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鄧正偉

預計。漲價。此社區未來，含1車位，上看25萬/坪。

全部4個回答

【聯悦馥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳孝康

內部環境優美、規劃用心真正的泳池飯店花園宅承襲聯悦美學作品第二號

全部2個回答

【聯悦馥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳孝康

海線第一指名建商、公設貼近每個家庭的使用需求

全部2個回答

【聯悦馥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳家豪

國道的部分國四從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一和國三。新開通有通往豐原、北屯、太平、潭子等台中市區，較以往走平面節省約15分的車程，非常方便。旁邊就是台61號道，連假國道易塞車，走快速道路也是不錯的選擇

全部2個回答

【聯悦馥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳家豪

國小:槺榔國小、梧棲國小、大德國小國中:清水國中、清海國中、梧棲國中、中港高中(國中部)高中:清水高中、中港高中

全部2個回答