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聯悦聚

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  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區民族路三段137號

location台中港市鎮中心台中市清水區民族路三段137號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.0萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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王崇偉
太平洋房屋清水中山旗艦店
  • 歷史已成交36筆
  • 在售物件25筆
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專家頭像
李軒程
太平洋房屋台中沙鹿靜宜加盟店
  • 歷史已成交237筆
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陳亮吟
群義房屋台中港特區
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    389戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    65.25%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,544坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式367個

  • 棟戶規劃

    21棟,374戶住家,16戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(41~43坪)、四房(56坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    槺榔國小 清水國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
發展前景:「聯悦聚」位在台中港重劃區核心地段,該重劃區為近年市府積極開發之重點,除本身就有的關連工業區、台中加工出口區等,政府也規劃發展離岸風電,亦有三井OUTLET、海洋生態館等建設題材。
缺點 缺點
社區規劃:部分戶別無法配到車位,有車族得留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(4)
  • 3房(6)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

30.20坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

37.70坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

38.70坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

41.90坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

50.10坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

51.00坪/北

實價登錄

聯悦聚共有 491筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
20.4 萬/坪
1,028
3房2廳/28.1坪
待定
車位面積待定
1,028
民族路三段121號 | 10樓之1
113-01
11樓
31.4 萬/坪
804
2房2廳/25.6坪
84
車位8.4坪
888
民族路三段115號 | 11樓之3
113-01
6樓
22.8 萬/坪
976
3房2廳/42.9坪
84
車位8.4坪
1,060
民族路三段119號 | 6樓之1
  • 113-01
    3房28.1坪10樓
    1,028 20.4萬/坪
  • 113-01
    2房25.6坪11樓
    888 31.4萬/坪
  • 113-01
    3房42.9坪6樓
    1,060 22.8萬/坪
  • 全部實價登錄491筆>

成交走勢

20.4
最新成交單價
113-01
31.4
最高成交單價
113-01
12.2
最低成交單價
108-03

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    0986-851-086 53879

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