鯨天下格局共有主要分2種，38-41坪3房的房型26-29坪2房的房型，在鯨天下房型裡3房格局適合中型家庭居住，且都是邊間採光優良

社區B1-B3都是平面車位B4為機械車位，，車位清潔費350/月，距離本社區500公尺處有公有停車場，目前都是免費

租金分38-41坪房型3房，家具電全配含車管，2.2萬-2.5萬之間26-28坪型房型，全配含車管，約2萬-2.2萬之間，

共有A，B，C 三棟，都是兩部電梯，每棟皆是二樓到十五樓，A棟和C棟是三房的每層四戶，B棟是兩房的每層五戶

管理費包含，垃圾清潔費、管理公司費用費用按原坪數*55元計算全部平面車位，車位清潔費350/月社區管理，大廳經理和善盡責，是個非常趁職的管理經理

近2年上漲超過30%未來價格應該會停滯一段時間，因為房價漲的速度已經遠超過工資上漲速度，最後一波能買房的人潮差不多已經枯竭，未來房屋肯定回歸居住正義炒房將無利潤可圖

我們社區主要以居住為述求，所以沒有過多的公設與公共空間，主打寧靜的居住

位置直面民族路三段，開車到西濱快速道路不用1分鐘，就交通便利程度，再重劃區也是屬於數一數二的，

目前已經每半個小時有班公車，臨近西濱快速道路，臨港路，國道4號國道3號都是10分鐘左右車程，南上北下到台中市區都很方便

目前學區是：槺榔國小，機車3-5分鐘車程，距離1.4KM 清海國中，機車約6分鐘車程，距離3.1KM除非是上私立小學，或是更改戶籍，不然本社區小孩目前都只能在這2所學校就讀