佳順大順
住宅大樓
0年社區
31.5萬/坪
近1年成交均價
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張喻暄
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同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「佳順大順」位於高鐵特區核心區位,重劃區街廓整齊、市容新穎,道路兩側亦有林蔭,居住環境舒適。
2. 社區規劃:千坪中庭規劃,單層4~5併,梯戶比1:2~1:2.5,出入單純。
缺點
1. 機能:基地四周機能尚未成熟,需透過交通工具採買。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
5樓
31.5 萬/坪
1,197萬
3房/38.0坪
155 萬
車位7.9坪
1,352 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
6樓
31.6 萬/坪
1,200萬
3房/38.0坪
170 萬
車位7.9坪
1,370 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
9樓
31.9 萬/坪
1,210萬
3房/38.0坪
145 萬
車位7.9坪
1,355 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
12樓
32.1 萬/坪
1,111萬
3房/34.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,266 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
12樓
31.9 萬/坪
1,105萬
3房/34.6坪
145 萬
車位7.9坪
1,250 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
7樓
31.8 萬/坪
1,195萬
3房/37.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,350 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
6樓
31.7 萬/坪
1,192萬
3房/37.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,347 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
10樓
31.9 萬/坪
1,210萬
3房/38.0坪
170 萬
車位7.9坪
1,380 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
11樓
31.7 萬/坪
1,204萬
3房/38.0坪
170 萬
車位7.9坪
1,374 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
3樓
31.2 萬/坪
1,080萬
3房/34.6坪
170 萬
車位7.9坪
1,250 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
13樓
31.8 萬/坪
1,408萬
3房/44.2坪
155 萬
車位7.9坪
1,563 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
9樓
32.2 萬/坪
1,115萬
3房/34.6坪
145 萬
車位7.9坪
1,260 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
9樓
31.7 萬/坪
1,100萬
3房/34.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,255 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
14樓
31.6 萬/坪
1,094萬
3房/34.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,249 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
11樓
31.7 萬/坪
1,205萬
3房/38.0坪
155 萬
車位7.9坪
1,360 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
5樓
31.5 萬/坪
1,090萬
3房/34.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,245 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
6樓
31.6 萬/坪
1,201萬
3房/38.0坪
145 萬
車位7.9坪
1,346 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
10樓
31.8 萬/坪
1,405萬
3房/44.2坪
145 萬
車位7.9坪
1,550 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
6樓
31.6 萬/坪
1,094萬
3房/34.6坪
145 萬
車位7.9坪
1,239 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
113-04
8樓
31.9 萬/坪
1,105萬
3房/34.6坪
155 萬
車位7.9坪
1,260 萬
臺南市歸仁區歸仁九路
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 33.6萬
- 最高成交單價
112-03
- 26.5萬
- 最低成交單價
111-09
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