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台南高鐵特區台南市歸仁區歸仁十一路
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23.7萬/坪 近2年
成交均價
30.5萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
378 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
丁志傑
永慶不動産(加盟店)台南奇美大同加盟店
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社區概況
屋齡
總戶數
378戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
24.03%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
3,162坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式406個
棟戶規劃
1幢，4棟，360戶住家，18戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(24坪)、三房(33坪)、2+1房(38坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
紅瓦厝國小、沙崙國中
社區問答
【遠雄明日讚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳語若
兩房 室內含陽台 16.29坪小三房 室內含陽台 21.99坪大三房 室內含陽台 25.53坪推薦大三房格局 邊間 採光佳
【遠雄明日讚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳語若
全區平面車位
【遠雄明日讚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳語若
鄰近高鐵 步行十分鐘 開車三分鐘開車上國道只要五分鐘
【遠雄明日讚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳語若
ＡＢ棟 ＣＤ棟ＡＢ棟一層14戶 四部電梯ＣＤ棟一層14戶 四部電梯
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
24.30坪/西北
3房2廳2衛
33.00坪/北
3房2廳2衛
40.00坪/東南
3房2廳2衛
45.00坪/西北
店面
37.90坪/西北
實價登錄
遠雄明日讚共有 378筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-08
7樓
29.5 萬/坪
948萬
3房2廳/32.1坪
115 萬
車位7.5坪
1,063 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路C08棟07樓
111-05
7樓
23.1 萬/坪特殊交易
869萬
2房2廳/37.7坪
115 萬
車位7.5坪
984 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路D01棟07樓
111-05
7樓
23.5 萬/坪特殊交易
887萬
2房2廳/37.7坪
115 萬
車位7.5坪
1,002 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路A01棟07樓
成交走勢
- 29.5萬
- 最新成交單價
111-08
- 29.5萬
- 最高成交單價
111-08
- 22.6萬
- 最低成交單價
110-12
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