佳順大順·全部資訊

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張喻暄

佳順大順·全部資訊

基礎資訊

• 0

  屋齡(年)

• 333

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24~25坪)/三房(34~38坪)/2+1房(27~28坪)/3+1房(44坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區歸仁九路(台糖循環住宅東側)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 30.77%

  建蔽率

• 3,073

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式362個

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，323戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  109南工造字第02698號

• 使用執照

  (113)南工使字第01109號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：大雅，衛浴：美標，五金：美標

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 家教教室

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  寶綸廣告有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

  曾聰憲建築師事務所

• 公設設計

  邑埕設計

• 燈光設計

  曾聰憲建築師事務所

特色說明

「佳順大順」位於台南市歸仁區歸仁九路，由佳順建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積3073.05坪、建蔽率30.77％、公設比33.5%，樓層規劃為5棟地上15層，地下2層建築，共有323戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪) 、 三房(34~38坪) 、 2+1房(27~28坪) 、 3+1房(44坪)。

車位共規劃362個平面車位，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、家教教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅，衛浴：美標，五金：美標。

周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區紅瓦厝國小，距沙崙國中約4分鐘車程，車程約5分鐘可至大臺南會展中心，距歸仁棒球場約6分鐘車程。

生活採買方面，步行約3分鐘可達7-ELEVEN 高發門市，距台南三井OUTLET約4分鐘車程，車程約9分鐘可達全聯福利中心 歸仁店。

交通方面，約5分鐘車程可至沙崙車站、台南高鐵站，亦有國道1號、國道3號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11高發門市、台南三井OUTLET、全聯福利中心

• 熱門商圈

  三井outlet、台糖循環住宅商店街

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  成大醫院沙崙分院(規劃中)

• 政府機構

  中研院南部院區、資安暨智慧科技研發專區、台灣智駕測試實驗室、綠能科技示範場域

• 公共建設

  大台南會展中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  沙崙車站

• 其他方式

  大台南公車