春福天駅·全部資訊

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吳則翰

春福天駅·全部資訊

銷售資訊

• 35~38

  單價(萬/坪)

• 950~1,600

  總價(萬)

• 140~185

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區歸仁十三路一段160號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  248戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~28坪)/三房(31坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區歸仁大道＆歸仁五路交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.7%

  公設比

• 30.66%

  建蔽率

• 1,765

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.33

• 車位規劃

  平面式330個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，234戶住家，14戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  111南工造字第00542號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機，衛浴：主衛TOTO免治，其他：冠軍spc全室木地板，BWT全棟淨水，力霸氣密窗，5+5mm膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子閱覽室

建築設計

• 營造公司

  啟森營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 建築設計

  呂秩姍建築師事務所

• 景觀設計

  大磊聯合建築師事務所

• 公設設計

  澄境室內設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「春福天駅」位於台南市歸仁區歸仁大道＆歸仁五路交叉口，由春福建設股份有限公司投資興建，啟森營造股份有限公司營造，呂秩姍建築師事務所建築設計，基地面積1765.06坪、建蔽率30.66％、公設比34.7%，樓層規劃為3棟地上14層，地下3層建築，共有234戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(22~28坪) 、 三房(31坪)。

車位共規劃330個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區大潭國小，距沙崙國中約2分鐘車程，車程約4分鐘可至大臺南會展中心，距歸仁運動公園約10分鐘車程。

生活採買方面，步行約6分鐘可達三井OUTLET，距7-ELEVEN 高發門市約4分鐘車程，車程約10分鐘可達全聯福利中心 歸仁店。

交通方面，約3分鐘車程可至台南高鐵站、沙崙車站，亦有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET、全聯福利中心、便利商店

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  中央研究院

• 公共建設

  大臺南會展中心、歸仁運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  沙崙車站

• 其他方式

  暫無