合陽齊美

【合陽齊美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【合陽齊美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合陽齊美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【合陽齊美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【合陽齊美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【合陽齊美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【合陽齊美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【合陽齊美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【合陽齊美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：「合陽齊美」可步行至淡海輕軌濱海義山站，大眾運輸機能便利。

2. 格局：邊間戶別三面採光，保有一定的進光量、通風性。

缺點

1. 格局：部分車位規劃為機械式車位，注意是否符合使用習慣。

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社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

37.17坪/-

37.29坪/-

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

12樓

32.9 萬/坪

968萬

2房/29.4坪

180 萬

車位9.8坪

1,148 萬

新市二路三段126號 | 12樓

114-06

14樓

31.5 萬/坪

900萬

2房/28.6坪

180 萬

車位9.8坪

1,080 萬

新市二路三段128號 | 14樓

114-05

10樓

32.2 萬/坪

948萬

2房/29.4坪

180 萬

車位9.8坪

1,128 萬

新市二路三段126號 | 10樓

113-12

15樓

32.7 萬/坪

923萬

2房/28.3坪

180 萬

車位9.4坪

1,103 萬

新市二路三段120號 | 15樓

113-10

2樓

34.8 萬/坪

825萬

2房/23.7坪

95 萬

車位7.3坪

920 萬

新市二路三段118號 | 2樓

113-08

12樓

29.4 萬/坪

851萬

2房/29.0坪

144 萬

車位9.8坪

995 萬

新市二路三段132號 | 12樓

113-08

3樓

26.1 萬/坪

625萬

2房/23.9坪

76 萬

車位7.7坪

701 萬

新市二路三段130號 | 3樓

113-08

10樓

26.9 萬/坪

759萬

2房/28.3坪

153 萬

車位9.8坪

912 萬

新市二路三段120號 | 10樓

113-08

14樓

34.8 萬/坪

1,025萬

2房/29.4坪

165 萬

車位9.8坪

1,190 萬

新市二路三段126號 | 14樓

113-07

6樓

32.9 萬/坪

780萬

2房/23.7坪

100 萬

車位7.7坪

880 萬

新市二路三段118號 | 6樓

113-07

11樓

29.6 萬/坪

1,100萬

3房/37.2坪

180 萬

車位9.8坪

1,280 萬

新市二路三段116號 | 11樓

113-07

2樓

28.9 萬/坪

1,095萬

3房/37.9坪

175 萬

車位9.8坪

1,270 萬

新市二路三段116號 | 2樓

113-07

2樓

28.8 萬/坪

1,110萬

3房/38.5坪

180 萬

車位9.8坪

1,290 萬

新市二路三段122號 | 2樓

113-06

14樓

28.7 萬/坪

686萬

2房/23.9坪

105 萬

車位7.3坪

791 萬

新市二路三段130號 | 14樓

113-06

5樓

29.4 萬/坪

839萬

2房/28.6坪

165 萬

車位9.8坪

1,004 萬

新市二路三段128號 | 5樓

113-06

5樓

27.9 萬/坪

667萬

2房/23.9坪

165 萬

車位9.8坪

832 萬

新市二路三段130號 | 5樓

113-06

5樓

32.7 萬/坪

1,220萬

3房/37.3坪

180 萬

車位9.8坪

1,400 萬

新市二路三段122號 | 5樓

113-05

15樓

30.0 萬/坪

1,115萬

3房/37.2坪

170 萬

車位9.4坪

1,285 萬

新市二路三段116號 | 15樓

113-05

12樓

30.0 萬/坪

1,118萬

3房/37.3坪

180 萬

車位9.8坪

1,298 萬

新市二路三段122號 | 12樓

113-05

13樓

29.9 萬/坪

1,110萬

3房/37.2坪

180 萬

車位9.8坪

1,290 萬

新市二路三段116號 | 13樓