合陽齊美
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市二路三段
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.3萬/坪 近1年
成交均價
30.5萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
84 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
謝東憲
有巢氏房屋海洋都心影城加盟店
- 歷史已成交42筆
- 在售物件4筆·在租物件3筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~31萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年第二季度
車位價格
170~190萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式85個、機械式27個
格局規劃
二房(28~29坪)、三房(37坪)
投資建設
合陽建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路二段202巷27號(對面)
屋齡
總戶數
110戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.99%
公設比
33.3%
建築構造
RC造
基地面積
512坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
新市國小、新興國小、正德國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「合陽齊美」可步行至淡海輕軌濱海義山站,大眾運輸機能便利。
格局:邊間戶別三面採光,保有一定的進光量、通風性。
缺點
格局:部分車位規劃為機械式車位,注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 31.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 28.0萬
- 最低成交單價
112-12
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