LINE
Facebook
新潤峰采陽光區
- 7年社區
- 近半年成交
- 輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷62號
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷62號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
29.0萬/坪 近1年
成交均價
32.5萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
7年
總戶數
156戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.77%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
747坪
管理費
72元/戶/月
土地分區
第六種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(27.43坪)、二房(20.29~38.56坪)、三房(24.87~48.35坪)、四房(48.22坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
3房2廳2衛 (27-38坪)2房1廳1衛 (25坪）A1,A2 為正３房２廳２衛，客廳大面窗朝北。A3 戶型 ３房２廳２衛，但客廳較小，採光較差。A5,A6 為正３房２廳２衛，客廳大面窗朝南。B1,B3 為正３房２廳２衛，客廳大面窗朝北。B5,B7 為正３房２廳２衛，客廳大面窗朝南。B2,B6 戶型 2房1廳２衛，採光較差。主力推薦A6,B7,B5 安靜採光佳
機械車位：500元/月 （含200元機械車位專款）平面車位：300元/月
２房租金約16000-18000３房租金約18000-22000近２年租金逐漸上揚，大約增長２０％
1. A,B 共兩棟 ，各有15層。2. A棟兩部電梯，每層5戶，70戶共用。3. B棟兩部電梯，每層6戶，84戶共用。
1、管理费按72/坪計算月繳2、汽車停車位每月500元3、社區管委會、服務認真、社區運作順暢。
Ａ棟－Ｂ棟 由中庭連結，出入由Ｂ棟管理中心大門進出。四周綠化植栽，為新市鎮新型社區特色。社區位於靠新市二路第二排巷內，安靜，近輕軌，公車站，交通便利。
優質社區，榮獲2021年度社區綠美學競賽得獎社區(優等獎)地點極佳，位於雙輕軌站中間，進公七自然公園。無店面社區，住戶單純。
雙輕軌站： 濱海義山站 與 濱海沙崙站步行2分鐘，190公尺公車站：涵月社區步行4分鐘，350公尺公車站：凱德聖道院自行開車方便，2分鐘到達淡金路
1. 學區1：新市國小 步行18分鐘1500公尺 2. 學區2：淡海國小 步行11分鐘900公尺（2023年8月1日開始招生)3. 本社區的小朋友都在哪裡念書（新市國小）
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.80坪/北
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
- 32.0萬
- 最高成交單價
- 20.0萬
- 最低成交單價
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：新潤峰采陽光區房價、實價登錄2.0，新潤峰采陽光區成交走勢、社區基本資料，新潤峰采陽光區在售中古屋，出租物件供對比、選擇；新潤峰采陽光區所在的淡海新市鎮-美麗新影城均價以及周邊社區推薦；
