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晴空23

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 淡海輕軌淡海新市鎮站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷77號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷77號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 24.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    115戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    723坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式119個

  • 棟戶規劃

    1棟,113戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(20.19~73.95坪)、二房(29.14~73.44坪)、三房(40.41~50.01坪)、四房(49.59~59.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【晴空23】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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兩房租金為1.9~2.3萬三房2.8萬四房3.3萬此金額含管理清潔費

【晴空23】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蔡炘運

1、共一棟6戶,總共23層2、一層6戶共用2部電梯

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 房型規劃:「晴空23」戶戶為明廳、無暗房設計,亦規劃有獨立廚房空間。
2. 環境:社區位在淡海新市鎮中,因屬新興重劃區,整體街廓整齊、新穎。
缺點 缺點
1. 交通:主要聯外仰賴台2線淡金路,人流、車流多,須留意交通堵塞問題。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.10坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

49.90坪/南

實價登錄

晴空23共有 239筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
22樓
20.6 萬/坪
620
2房2廳/30.1坪
145
車位10.1坪
765
濱海路二段202巷75號 | 22樓
112-06
19樓
28.4 萬/坪
1,155
3房2廳/40.7坪
145
車位10.1坪
1,300
濱海路二段202巷73號 | 19樓
112-05
11樓
24.9 萬/坪
750
2房2廳/30.1坪
145
車位10.1坪
895
濱海路二段202巷75號 | 11樓
  • 113-02
    2房30.1坪22樓
    765 20.6萬/坪
  • 112-06
    3房40.7坪19樓
    1,300 28.4萬/坪
  • 112-05
    2房30.1坪11樓
    895 24.9萬/坪
  • 全部實價登錄239筆>

成交走勢

20.6
最新成交單價
113-02
28.9
最高成交單價
111-08
17.6
最低成交單價
108-05

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