591
關注

陸府植森

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • 干城一站
  • location單元二重劃區台中市西屯區市政南一路258號

location單元二重劃區台中市西屯區市政南一路258號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 55.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.2萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
秦子玲
大師房屋台中七期加盟營業處
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件7筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕6年
免費洽談: 0986-851-086 轉 45622
其他專家頭像

對社區很熟悉?

暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
秦子玲
大師房屋台中七期加盟營業處
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件7筆·在租物件1筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    20.89%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

  • 基地面積

    1,043坪

  • 管理費

    10702元/戶/月

  • 土地分區

    第一之C種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.17

  • 車位規劃

    平面式156個

  • 棟戶規劃

    1棟,72戶住家

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

  • 學區

    黎明國小 黎明國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【陸府植森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃彥錡

一棟總樓層21樓四梯兩戶共用

【陸府植森】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃彥錡

學區為 黎明國小、黎明國中步行三分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,設施相對新穎且維護良好;車位配比1:2.17,居民停車便利程度高。
環境機能:距離幹城一站公車站約368公尺,交通便利;距離台中市南屯區黎明國民小學約192公尺,非常方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較差。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

87.00坪/南

實價登錄

陸府植森共有 85筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
4樓
55.7 萬/坪
3,540
3房2廳/63.6坪
320 2
車位19.1坪
3,860
市政南一路258號 | 4樓之5
112-08
5樓
55.9 萬/坪
3,580
2房2廳/64.0坪
320 2
車位19.1坪
3,900
市政南一路258號 | 5樓之5
112-04
7樓
60.9 萬/坪
4,140
2房2廳/68.0坪
320 2
車位19.1坪
4,460
市政南一路258號 | 7樓之1
  • 112-09
    3房63.6坪4樓
    3,860 55.7萬/坪
  • 112-08
    2房64.0坪5樓
    3,900 55.9萬/坪
  • 112-04
    2房68.0坪7樓
    4,460 60.9萬/坪
  • 全部實價登錄85筆>

成交走勢

55.7
最新成交單價
112-09
62.6
最高成交單價
107-08
42.3
最低成交單價
110-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陸豊為

    永慶不動産(加盟店)(七期河南市政加盟店)

    0986-851-086 122336

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    沈凱民

    太平洋房屋七期潮洋公園加盟店

    0986-851-086 1068

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃彥錡

    永慶不動産(加盟店)台中公益美村加盟店

    0986-851-086 84788

591實價登錄為您提供:陸府植森房價、實價登錄2.0,陸府植森成交走勢、社區基本資料,陸府植森在售中古屋,出租物件供對比、選擇;陸府植森所在的單元二重劃區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂