陸府植森
單元二重劃區台中市西屯區市政南一路258號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
55.9萬/坪 近1年
成交均價
60.2萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
85 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
秦子玲
大師房屋台中七期加盟營業處
- 歷史已成交6筆
- 在售物件15筆·在租物件2筆
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
20.89%
公設比
33%
建築構造
基地面積
1,043坪
管理費
10702元/戶/月
土地分區
第一之C種住宅區
充電樁
車位配比
1:2.17
車位規劃
平面式156個
棟戶規劃
1棟,72戶住家
樓層規劃
地上21層,地下3層
格局規劃
垃圾處理
學區
黎明國小 黎明國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡5年,設施相對新穎且維護良好;車位配比1:2.17,居民停車便利程度高。
環境機能:距離幹城一站公車站約368公尺,交通便利;距離台中市南屯區黎明國民小學約192公尺,非常方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較差。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
陸府植森共有 85筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
4樓
55.7 萬/坪
3,540萬
3房2廳/63.6坪
320 萬2
車位19.1坪
3,860 萬
市政南一路258號 | 4樓之5
查看明細 2
112-08
5樓
55.9 萬/坪
3,580萬
2房2廳/64.0坪
320 萬2
車位19.1坪
3,900 萬
市政南一路258號 | 5樓之5
查看明細 2
112-04
7樓
60.9 萬/坪
4,140萬
2房2廳/68.0坪
320 萬2
車位19.1坪
4,460 萬
市政南一路258號 | 7樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 55.7萬
- 最新成交單價
112-09
- 62.6萬
- 最高成交單價
107-08
- 42.3萬
- 最低成交單價
110-11
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