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雙橡園S1特區

72.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

78戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式159個
車位交易情況>

地址

單元二重劃區台中市南屯區市政南一路323號
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  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件59筆·在租物件5筆
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【雙橡園S1特區】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【雙橡園S1特區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【雙橡園S1特區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【雙橡園S1特區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【雙橡園S1特區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【雙橡園S1特區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【雙橡園S1特區】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【雙橡園S1特區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【雙橡園S1特區】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【雙橡園S1特區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施完善;車位配比1:2.04,足夠滿足居民停車需求,停車方便。
2. 環境機能:距離幹城一站公車站約310公尺,交通便利;距離台中市南屯區黎明國民小學約344公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過94%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:3.5
交通機能
2.4
區域均值:2.3
社區規劃
3.3
區域均值:3.3
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
16樓
77.8 萬/坪
3,650
3房/46.9坪
250
車位9.9坪
3,900
市政南一路323號 | 16樓之2
113-06
8樓
72.1 萬/坪
3,654
3房/50.7坪
326 2
車位19.9坪
3,980
市政南一路323號 | 8樓之3
113-05
5樓
69.1 萬/坪
3,500
2房/50.7坪
400 2
車位19.9坪
3,900
市政南一路323號 | 5樓之3
113-05
5樓
67.1 萬/坪
3,400
3房/50.7坪
400 2
車位19.9坪
3,800
市政南一路323號 | 5樓之5
113-05
18樓
74.2 萬/坪
3,480
3房/46.9坪
400 2
車位19.9坪
3,880
市政南一路323號 | 18樓之2
113-02
18樓
73.1 萬/坪
3,432
3房/46.9坪
476 2
車位19.9坪
3,908
市政南一路323號 | 18樓之1
112-09
4樓
68.8 萬/坪
3,484
3房/50.7坪
236 2
車位19.9坪
3,720
市政南一路323號 | 4樓之3
112-09
3樓
70.4 萬/坪
3,304
3房/46.9坪
296 2
車位19.9坪
3,600
市政南一路323號 | 3樓之1
112-02
7樓
70.2 萬/坪
3,292
2房/46.9坪
296 2
車位19.9坪
3,588
市政南一路323號 | 7樓之2
112-01
5樓
69.6 萬/坪
3,265
3房/46.9坪
460 2
車位19.9坪
3,725
市政南一路323號 | 5樓之2
111-07
22樓
48.4 萬/坪
4,124
3房/85.2坪
760 4
車位39.8坪
4,884
市政南一路323號 | 22樓之3
111-05
8樓
55.4 萬/坪
2,808
3房/50.7坪
380 2
車位19.9坪
3,188
市政南一路323號 | 8樓之5
111-05
16樓
52.2 萬/坪
2,452
3房/46.9坪
476 2
車位19.9坪
2,928
市政南一路323號 | 16樓之1
111-05
16樓
52.2 萬/坪
2,450
3房/46.9坪
476 2
車位19.9坪
2,926
市政南一路323號 | 16樓之2
111-05
22樓
50.9 萬/坪
4,383
3房/86.0坪
952 4
車位39.8坪
5,335
市政南一路323號 | 22樓之1
110-11
7樓
52.7 萬/坪
2,672
3房/50.7坪
356 2
車位19.9坪
3,028
市政南一路323號 | 7樓之5
110-11
17樓
51.8 萬/坪
2,432
3房/46.9坪
336 2
車位19.9坪
2,768
市政南一路323號 | 17樓之1
110-10
9樓
49.8 萬/坪
2,524
3房/50.7坪
356 2
車位19.9坪
2,880
市政南一路323號 | 9樓之5
110-09
16樓
50.9 萬/坪
2,578
3房/50.7坪
500 2
車位19.9坪
3,078
市政南一路323號 | 16樓之3
110-08
11樓
50.4 萬/坪
2,554
3房/50.7坪
296 2
車位19.9坪
2,850
市政南一路323號 | 11樓之3
  • 113-08
    46.9坪16樓
    3,900 77.8萬/坪
  • 113-06
    50.7坪8樓
    3,980 72.1萬/坪
  • 113-05
    50.7坪5樓
    3,900 69.1萬/坪
  • 113-05
    50.7坪5樓
    3,800 67.1萬/坪
  • 113-05
    46.9坪18樓
    3,880 74.2萬/坪
  • 113-02
    46.9坪18樓
    3,908 73.1萬/坪
  • 全部實價登錄88筆>

成交走勢

77.8
最新成交單價
113-08
77.8
最高成交單價
113-08
36.4
最低成交單價
107-12

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