【雙橡園S1特區】88筆成交，均價72萬/坪

【雙橡園S1特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【雙橡園S1特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【雙橡園S1特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【雙橡園S1特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【雙橡園S1特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【雙橡園S1特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【雙橡園S1特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【雙橡園S1特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【雙橡園S1特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，設施完善；車位配比1:2.04，足夠滿足居民停車需求，停車方便。

2. 環境機能:距離幹城一站公車站約310公尺，交通便利；距離台中市南屯區黎明國民小學約344公尺，方便學生上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.6

上等水平

在單元二重劃區生活圈排名超過94%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：3.5

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.3

區域均值：3.3

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

16樓

77.8 萬/坪

3,650萬

3房/46.9坪

250 萬

車位9.9坪

3,900 萬

市政南一路323號 | 16樓之2

113-06

8樓

72.1 萬/坪

3,654萬

3房/50.7坪

326 萬2

車位19.9坪

3,980 萬

市政南一路323號 | 8樓之3

113-05

5樓

69.1 萬/坪

3,500萬

2房/50.7坪

400 萬2

車位19.9坪

3,900 萬

市政南一路323號 | 5樓之3

113-05

5樓

67.1 萬/坪

3,400萬

3房/50.7坪

400 萬2

車位19.9坪

3,800 萬

市政南一路323號 | 5樓之5

113-05

18樓

74.2 萬/坪

3,480萬

3房/46.9坪

400 萬2

車位19.9坪

3,880 萬

市政南一路323號 | 18樓之2

113-02

18樓

73.1 萬/坪

3,432萬

3房/46.9坪

476 萬2

車位19.9坪

3,908 萬

市政南一路323號 | 18樓之1

112-09

4樓

68.8 萬/坪

3,484萬

3房/50.7坪

236 萬2

車位19.9坪

3,720 萬

市政南一路323號 | 4樓之3

112-09

3樓

70.4 萬/坪

3,304萬

3房/46.9坪

296 萬2

車位19.9坪

3,600 萬

市政南一路323號 | 3樓之1

112-02

7樓

70.2 萬/坪

3,292萬

2房/46.9坪

296 萬2

車位19.9坪

3,588 萬

市政南一路323號 | 7樓之2

112-01

5樓

69.6 萬/坪

3,265萬

3房/46.9坪

460 萬2

車位19.9坪

3,725 萬

市政南一路323號 | 5樓之2

111-07

22樓

48.4 萬/坪

4,124萬

3房/85.2坪

760 萬4

車位39.8坪

4,884 萬

市政南一路323號 | 22樓之3

111-05

8樓

55.4 萬/坪

2,808萬

3房/50.7坪

380 萬2

車位19.9坪

3,188 萬

市政南一路323號 | 8樓之5

111-05

16樓

52.2 萬/坪

2,450萬

3房/46.9坪

476 萬2

車位19.9坪

2,926 萬

市政南一路323號 | 16樓之2

111-05

16樓

52.2 萬/坪

2,452萬

3房/46.9坪

476 萬2

車位19.9坪

2,928 萬

市政南一路323號 | 16樓之1

111-05

22樓

50.9 萬/坪

4,383萬

3房/86.0坪

952 萬4

車位39.8坪

5,335 萬

市政南一路323號 | 22樓之1

110-11

7樓

52.7 萬/坪

2,672萬

3房/50.7坪

356 萬2

車位19.9坪

3,028 萬

市政南一路323號 | 7樓之5

110-11

17樓

51.8 萬/坪

2,432萬

3房/46.9坪

336 萬2

車位19.9坪

2,768 萬

市政南一路323號 | 17樓之1

110-10

9樓

49.8 萬/坪

2,524萬

3房/50.7坪

356 萬2

車位19.9坪

2,880 萬

市政南一路323號 | 9樓之5

110-09

16樓

50.9 萬/坪

2,578萬

3房/50.7坪

500 萬2

車位19.9坪

3,078 萬

市政南一路323號 | 16樓之3

110-08

11樓

50.4 萬/坪

2,554萬

3房/50.7坪

296 萬2

車位19.9坪

2,850 萬

市政南一路323號 | 11樓之3