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陸府續森

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 干城一站
  • location單元二重劃區台中市西屯區龍聖路、近聖王街

location單元二重劃區台中市西屯區龍聖路、近聖王街

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 82.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 81.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    75~88萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    40%

  • 預期完工

    2030年8月

  • 車位價格

    260~310萬

  • 車位配比

    1:2.36

  • 車位規劃

    平面式179個

  • 格局規劃

    三房(58坪)、四房(68坪)

  • 投資建設

    陸府建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市南屯區益豐路四段590號

  • 屋齡

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    22.85%

  • 公設比

    35.56~35.56%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,204坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第一之C種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:2.36,居民停車便利,解決停車難題。
環境機能:距離幹城一站公車站約457公尺,方便居民乘坐公交車;距離台中市南屯區黎明國民小學約381公尺,家長可以方便地接送孩子上下學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不足。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

陸府續森共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
18樓
82.1 萬/坪
4,775
3房2廳/58.2坪
545 2
車位17.3坪
5,320
臺中市西屯區龍聖路近聖王街
113-01
15樓
83.6 萬/坪
5,688
4房2廳/68.0坪
520 2
車位17.3坪
6,208
臺中市西屯區龍聖路近聖王街
113-01
14樓
77.5 萬/坪
4,508
3房2廳/58.2坪
780 3
車位26.0坪
5,288
臺中市西屯區龍聖路近聖王街
  • 113-01
    3房58.2坪18樓
    5,320 82.1萬/坪
  • 113-01
    4房68.0坪15樓
    6,208 83.6萬/坪
  • 113-01
    3房58.2坪14樓
    5,288 77.5萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

82.1
最新成交單價
113-01
87.9
最高成交單價
112-11
75.2
最低成交單價
112-06

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