寶璽天睿

一層兩戶分別為168坪與185坪推薦185坪,景觀與採光面比較大戶戶四面採光每一戶獨立不擾鄰戶戶享有全景觀居住殿堂

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【寶璽天睿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆為平面車位總共222個大車位每一個車位售價220-270萬元停車位包含在管理費用中平面車位無維修保養費用

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【寶璽天睿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【寶璽天睿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區僅一棟64戶38層樓一層兩戶兩梯

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【寶璽天睿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【寶璽天睿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

寶璽天睿以國際第一超豪自居公開銷售價格65萬~90萬元頂級豪宅無限視野+無法複製的地段與設計規劃戶數稀少尊貴64戶價格只有地板價沒有天花板價寶璽天睿從設計到完工約花6年時間，全案由建築師片山正通、加拿大建築師Michael Green、KYDO設計團隊操刀，共65戶，規劃地上38層、地下4層，坪數規劃168、185坪，單層雙併四梯，分別為3部客梯1部貨梯，成交總價帶落在1.3至1.4億元。

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【寶璽天睿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

<公園是第一道晨光序曲寧靜是都會難得的天籟>花崗岩與金屬冷冽的合奏，永恆與科技的跨時空永恆; 光影躍動，沉穩洗鍊，簡約而自然。台中七期十字軸公園第一排最美帝標，建築之於人生，眼光見證獨特。<藝術極致走入公共空間>日本片山正通的神來之筆，將庭園廊道化身台灣首件公共空間設計創作。挑高10.6米大廳演繹國際精品飯店豪級尺度，高掛著的是全亞洲唯一手工雕塑;2019年歐洲設計大獎，超大型ASR Murano玻璃吊燈，這是前所未有的視覺震撼，百聞不如親睹。

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【寶璽天睿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.門牌號碼獨一無二府會園道1號2.全社區SS純鋼骨結構3.崗石建築設計外觀4.戶戶之間沒有臨牆5.每戶面寬達27米6.每戶標配義大利頂級千萬名廚Valcucine

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【寶璽天睿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

台中七期市政府會園道1號可接中港交流道市政北五路亦有綠園道,中彰,中山高等高速道路鄰近朝馬轉運站,交通非常便利

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【寶璽天睿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

寶璽天睿為台中七期市政核心首席企業家社會名流爭相入住培育小孩首選最好的居住環境惠文國小,惠文國中,惠文高中12年國教免接送,距離學校僅1300公尺開車僅需3分鐘車程是鄰居也是同學讓孩子贏在社交的起跑點

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，不需要太多維護費用；車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約464公尺，交通便利；距離台中市西屯區惠來國民小學約762公尺，方便孩子上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活用品不方便。

3.6

上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過87%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

3.3

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛

168.00坪/東南

暫無價格

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

21樓

89.5 萬/坪

15,043萬

4房/168.1坪

810 萬

車位24.1坪

15,853 萬

府會園道1號 | 21樓之2

113-09

14樓

88.7 萬/坪

16,411萬

4房/185.0坪

760 萬

車位24.1坪

17,171 萬

府會園道1號 | 14樓之1

113-09

17樓

98.3 萬/坪

18,194萬

4房/185.0坪

780 萬

車位24.1坪

18,974 萬

府會園道1號 | 17樓之1

113-07

31樓

88.0 萬/坪

14,794萬

4房/168.1坪

930 萬

車位32.1坪

15,724 萬

府會園道1號 | 31樓之2

112-12

30樓

67.7 萬/坪

11,380萬

4房/168.1坪

590 萬

車位24.1坪

11,970 萬

府會園道1號 | 30樓之2

112-02

23樓

74.2 萬/坪

12,481萬

4房/168.1坪

760 萬

車位24.1坪

13,241 萬

府會園道1號 | 23樓之2

112-01

13樓

72.6 萬/坪

13,433萬

4房/185.0坪

890 萬

車位32.1坪

14,323 萬

府會園道1號 | 13樓之1

查看明細 2

111-07

21樓

71.4 萬/坪

13,216萬

4房/185.0坪

700 萬

車位24.1坪

13,916 萬

府會園道1號 | 21樓之1

111-03

19樓

70.7 萬/坪

13,078萬

4房/185.0坪

940 萬

車位32.1坪

14,018 萬

府會園道1號 | 19樓之1

111-01

22樓

69.7 萬/坪

11,720萬

4房/168.1坪

760 萬

車位24.1坪

12,480 萬

府會園道1號 | 22樓之2

111-01

22樓

69.0 萬/坪

12,768萬

4房/185.0坪

730 萬

車位24.1坪

13,498 萬

府會園道1號 | 22樓之1

110-12

24樓

69.5 萬/坪

11,685萬

4房/168.1坪

730 萬

車位24.1坪

12,415 萬

府會園道1號 | 24樓之2

110-08

15樓

67.0 萬/坪

11,270萬

4房/168.1坪

630 萬

車位24.1坪

11,900 萬

府會園道1號 | 15樓之2

110-08

29樓

70.0 萬/坪

12,961萬

4房/185.0坪

730 萬

車位24.1坪

13,691 萬

府會園道1號 | 29樓之1

110-06

23樓

69.0 萬/坪

12,769萬

4房/185.0坪

697 萬

車位24.1坪

13,466 萬

府會園道1號 | 23樓之1

110-04

24樓

67.3 萬/坪

12,452萬

4房/185.0坪

960 萬3

車位24.1坪

13,412 萬

府會園道1號 | 24樓之1

110-04

17樓

67.5 萬/坪

11,347萬

4房/168.1坪

630 萬

車位24.1坪

11,977 萬

府會園道1號 | 17樓之2

110-03

25樓

67.2 萬/坪

12,433萬

4房/185.0坪

960 萬3

車位24.1坪

13,393 萬

府會園道1號 | 25樓之1

110-02

27樓

70.2 萬/坪

12,990萬

4房/185.0坪

905 萬

車位32.1坪

13,895 萬

府會園道1號 | 27樓之1

110-02

27樓

70.2 萬/坪

11,801萬

4房/168.1坪

680 萬

車位24.1坪

12,481 萬

府會園道1號 | 27樓之2