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元亨利貞
39.4萬/坪
成交均價
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
5樓
40.6 萬/坪
3,580萬
4房/88.1坪
300 萬2
車位17.8坪
3,880 萬
市政北三路113號 | 5樓之5
112-07
8樓
38.9 萬/坪
3,490萬
3房/89.6坪
300 萬2
車位17.8坪
3,790 萬
市政北三路113號 | 8樓之5
111-09
7樓
41.2 萬/坪
3,230萬
4房/78.4坪
600 萬
車位35.7坪
3,830 萬
市政北三路113號 | 7樓之3
111-09
17樓
41.9 萬/坪
3,290萬
4房/78.4坪
300 萬2
車位17.8坪
3,590 萬
市政北三路113號 | 17樓之3
111-03
22樓
43.7 萬/坪
5,930萬
3房/135.6坪
450 萬
車位26.7坪
6,380 萬
市政北三路113號 | 22樓之1
111-02
10樓
40.8 萬/坪
3,200萬
3房/78.5坪
300 萬2
車位17.8坪
3,500 萬
市政北三路113號 | 10樓之3
110-05
8樓
34.0 萬/坪
2,668萬
3房/78.4坪
300 萬
車位17.8坪
2,968 萬
市政北三路113號 | 8樓之3
109-10
14樓
35.7 萬/坪
3,200萬
3房/89.6坪
300 萬2
車位17.8坪
3,500 萬
市政北三路113號 | 14樓之5
108-04
12樓
37.3 萬/坪特殊交易
3,200萬
4房/85.8坪
300 萬2
車位17.8坪
3,500 萬
市政北三路113號 | 12樓之5
108-03
9樓
33.3 萬/坪
2,610萬
3房/78.4坪
300 萬
車位17.8坪
2,910 萬
市政北三路113號 | 9樓之3
106-06
18樓
31.4 萬/坪
2,820萬
4房/89.8坪
300 萬2
車位17.8坪
3,120 萬
市政北三路113號 | 18樓之5
106-04
15樓
34.0 萬/坪
2,670萬
4房/78.4坪
300 萬
車位17.8坪
2,970 萬
市政北三路113號 | 15樓之3
105-10
5樓
29.5 萬/坪特殊交易
2,600萬
4房/88.1坪
300 萬2
車位17.8坪
2,900 萬
市政北三路113號 | 5樓之5
105-07
11樓
32.5 萬/坪
2,550萬
4房/78.5坪
300 萬2
車位17.8坪
2,850 萬
市政北三路113號 | 11樓之3
104-10
14樓
34.0 萬/坪
2,670萬
4房/78.5坪
280 萬2
車位17.8坪
2,950 萬
市政北三路113號 | 14樓之3
103-03
1,3樓
91.1 萬/坪特殊交易
4,530萬
0房/49.7坪
150 萬
車位8.9坪
4,680 萬
市政北三路107號 | 1,3樓
102-12
20樓
44.5 萬/坪
3,991萬
4房/89.8坪
420 萬3
車位26.7坪
4,411 萬
市政北三路113號 | 20樓之1
102-06
17樓
39.8 萬/坪
3,570萬
0房/89.6坪
450 萬3
車位26.7坪
4,020 萬
市政北三路113號 | 17樓之1
101-12
16樓
40.4 萬/坪
3,620萬
3房/89.6坪
280 萬2
車位17.8坪
3,900 萬
市政北三路113號 | 16樓之1
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同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約416公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市西屯區惠來國民小學約704公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差，需花費更多時間和精力去購買日常生活用品。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過86%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
3.5
區域均值：2.9
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
114-04
- 44.5萬
- 最高成交單價
102-12
- 31.4萬
- 最低成交單價
106-06
社區問答
【元亨利貞】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【元亨利貞】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
74.00萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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3,680萬/坪43.79萬/坪
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含車位有陽台
3,780萬/坪42.02萬/坪
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3房2廳2衛84.63坪
含車位有格局圖
3,700萬/坪47.5萬/坪
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