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惠宇天青

    • 近一週超 1,287 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,287 人看過
  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北一路58號

location七期重劃區台中市西屯區市政北一路58號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.6萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 10/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    83戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.15%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

  • 管理費

    15700元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上26層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(104.74~110.41坪)、三房(105.87坪)、四房(105.87~138.77坪)、五房(110.47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇天青】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

B1~B4全平面車位$400/車

【惠宇天青】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房5~8萬近年走高

【惠宇天青】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

管理費含全公設 100/坪管委會運作良好

【惠宇天青】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

近年緩漲未來持平

【惠宇天青】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

內部優質維持良好

【惠宇天青】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
洪祥麒

綠園道第一排

【惠宇天青】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

惠文/惠來雙學區這社區的小孩 大部分就讀惠文學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了多種社交和休閒活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 1房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(6)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

105.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

110.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

135.00坪/西南

社區格局圖

4房2廳3衛

138.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳4衛

166.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

135.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

113.00坪/東南

社區格局圖

5房2廳4衛

166.30坪/東

社區格局圖

1房1廳3衛

167.00坪/東

實價登錄

惠宇天青共有 44筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
25樓
36.6 萬/坪
8,058
0房0廳/183.3坪
待定 4
車位37.0坪
8,058
市政北一路58號 | 25樓之1
113-06
16樓
35.1 萬/坪
4,388
0房0廳/105.9坪
待定 2
車位19.0坪
4,388
市政北一路58號 | 16樓之3
113-03
7樓
32.6 萬/坪
5,350
0房0廳/138.8坪
待定 3
車位25.5坪
5,350
市政北一路58號 | 7樓之1
  • 113-07
    183.3坪25樓
    8,058 36.6萬/坪
  • 113-06
    105.9坪16樓
    4,388 35.1萬/坪
  • 113-03
    138.8坪7樓
    5,350 32.6萬/坪
  • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

36.6
最新成交單價
113-07
44.4
最高成交單價
112-11
28.4
最低成交單價
110-03

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
106.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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    0986-851-086 102347

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