晴空23

【晴空23】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

柯振國

有停車位嗎？有是機械還是平面車位？全部為平面停車費多少？300元

全部2個回答

【晴空23】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金為1.9~2.3萬三房2.8萬四房3.3萬此金額含管理清潔費

1個回答

【晴空23】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡炘運

1、共一棟6戶，總共23層2、一層6戶共用2部電梯

全部2個回答

【晴空23】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳志清

管理費每坪60元.月繳機械汽車位月繳200元管理委員會健全

全部2個回答

【晴空23】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳志清

剛完工交屋未滿2年.1:因淡江大橋將完工.預期會緩漲2:相對北部地區單坪單價底

全部2個回答

【晴空23】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

該社區有交誼廳、健身房，三面臨路皆棟距，上層及地下層車道出入口皆分開出入

1個回答

【晴空23】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

晴空23算是近一兩年新建案，比較鄰近有一些約5年左右大樓相較屋齡新，社區一樓有7-11超商，大大提升為該區增加遷入的意願，小型社區百來戶單純不複雜

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【晴空23】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區標的步行到輕軌義山站約550公尺(7分鐘)，新市二路三段步行6公尺(約2分鐘)，涵月社區站公車947、871可搭乘

1個回答

【晴空23】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄰近淡海國小學區(建構中)位於新市二路二段與崁頂三路交叉口，預計112年8月1日開始招生

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 房型規劃：「晴空23」戶戶為明廳、無暗房設計，亦規劃有獨立廚房空間。

2. 環境：社區位在淡海新市鎮中，因屬新興重劃區，整體街廓整齊、新穎。

缺點

1. 交通：主要聯外仰賴台2線淡金路，人流、車流多，須留意交通堵塞問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

49.90坪/南

30.10坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

14樓

29.6 萬/坪

890萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

1,040 萬

濱海路二段202巷69號 | 14樓

查看明細 3

114-06

19樓

33.3 萬/坪

1,003萬

2房/30.1坪

160 萬

車位10.1坪

1,163 萬

濱海路二段202巷69號 | 19樓

113-12

13樓

34.1 萬/坪

1,388萬

3房/40.7坪

150 萬

車位10.1坪

1,538 萬

濱海路二段202巷73號 | 13樓

113-02

22樓

20.4 萬/坪

615萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

765 萬

濱海路二段202巷75號 | 22樓

112-06

19樓

28.4 萬/坪

1,155萬

3房/40.7坪

145 萬

車位10.1坪

1,300 萬

濱海路二段202巷73號 | 19樓

112-05

11樓

24.9 萬/坪

750萬

2房/30.1坪

145 萬

車位10.1坪

895 萬

濱海路二段202巷75號 | 11樓

111-09

14樓

24.3 萬/坪

730萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

880 萬

濱海路二段202巷69號 | 14樓

查看明細 3

111-08

20樓

28.9 萬/坪

870萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

1,020 萬

濱海路二段202巷69號 | 20樓

111-07

5樓

23.9 萬/坪

701萬

2房/29.3坪

150 萬

車位10.1坪

851 萬

濱海路二段202巷75號 | 5樓

111-07

22樓

19.8 萬/坪

595萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

745 萬

濱海路二段202巷75號 | 22樓

111-06

6樓

18.1 萬/坪

306萬

4房/16.9坪

50 萬

車位3.4坪

356 萬

濱海路二段202巷67號 | 6樓

111-05

21樓

26.3 萬/坪

792萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

942 萬

濱海路二段202巷75號 | 21樓

111-03

21樓

20.9 萬/坪

850萬

3房/40.7坪

150 萬

車位10.1坪

1,000 萬

濱海路二段202巷73號 | 21樓

110-09

21樓

21.9 萬/坪

660萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

810 萬

濱海路二段202巷69號 | 21樓

110-03

8樓

20.9 萬/坪

630萬

2房/30.1坪

150 萬

車位10.1坪

780 萬

濱海路二段202巷69號 | 8樓

110-03

18樓

19.2 萬/坪

957萬

4房/49.9坪

130 萬

車位10.1坪

1,087 萬

濱海路二段202巷67號 | 18樓

110-03

21樓

20.1 萬/坪

605萬

2房/30.1坪

130 萬

車位10.1坪

735 萬

濱海路二段202巷69號 | 21樓

110-01

14樓

19.1 萬/坪

775萬

3房/40.7坪

150 萬

車位10.1坪

925 萬

濱海路二段202巷73號 | 14樓

110-01

14樓

19.3 萬/坪

790萬

3房/41.0坪

150 萬

車位10.1坪

940 萬

濱海路二段202巷71號 | 14樓

110-01

15樓

19.2 萬/坪

788萬

3房/41.0坪

150 萬

車位10.1坪

938 萬

濱海路二段202巷71號 | 15樓

114-07
30.1坪14樓
1,040 萬29.6萬/坪
114-06
30.1坪19樓
1,163 萬33.3萬/坪
113-12
40.7坪13樓
1,538 萬34.1萬/坪
113-02
30.1坪22樓
765 萬20.4萬/坪
112-06
40.7坪19樓
1,300 萬28.4萬/坪
112-05
30.1坪11樓
895 萬24.9萬/坪

全部實價登錄130筆>

成交走勢

29.6萬
最新成交單價

114-07

34.1萬
最高成交單價

113-12

17.6萬
最低成交單價

108-05

周邊機能地圖/周邊

晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號

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