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佳昂新家

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 淡海輕軌淡海新市鎮站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市段166地號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市段166地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    33~35萬/坪

  • 總價

    980~1,450萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    140~180萬

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式120個

  • 格局規劃

    二房(25~26坪)、三房(32~38坪)

  • 投資建設

    佳昂建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新市二路三段166號

  • 屋齡

  • 總戶數

    118戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.89%

  • 公設比

    33.27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    586坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新市國小

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:步行8分鐘至淡海輕軌濱海義山站,可連通至紅樹林站轉乘捷運。
2. 社區規劃:車位配比1:1.02,可一戶配一車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層9戶併雙梯,梯戶比1:4.5略高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.79坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.65坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.49坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.13坪/-

實價登錄

佳昂新家共有 107筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
31.7 萬/坪
1,030
3房2廳/32.5坪
170
車位9.3坪
1,200
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
113-04
2樓
30.2 萬/坪
1,150
3房2廳/38.1坪
150
車位9.3坪
1,300
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
113-03
14樓
30.0 萬/坪
978
3房2廳/32.6坪
180
車位9.3坪
1,158
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
  • 113-04
    3房32.5坪10樓
    1,200 31.7萬/坪
  • 113-04
    3房38.1坪2樓
    1,300 30.2萬/坪
  • 113-03
    3房32.6坪14樓
    1,158 30.0萬/坪
  • 全部實價登錄107筆>

成交走勢

31.7
最新成交單價
113-04
32.9
最高成交單價
112-12
27.0
最低成交單價
113-03

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