本案位於新市鎮重劃區內，目前0-5年內成屋單坪成交價已突破20萬/坪，目前同區域預售屋單價已突破38萬/坪，故未來房價仍有上漲力道。

台中港重劃區來在發展階段，但各建設公司陸續推案，除了早期遠雄取得成本較低外，案子也陸續往30萬/坪上升。 雖短期還沒明顯急漲的趨勢，但鑑於未來重劃區規劃，風電產業、娛樂光觀產業、外上公司進駐等等，以現在基期來算低，長線來看是可預期看漲的。

根據附近建案與政府的規劃以及本案建商的知名度，本社區近期已上漲趨勢走頂，加上這區域的租金行情能看出未來是好的趨勢。

附近同聯悅系列新建案實價登入一坪40萬7。 台中梧棲10年多5000人今破6萬大關 就業多帶動人口紅利。 梧棲區是台中港所在地，區內劃設台中港特定區，同時擁有『海空雙港優勢』，另有『加工出口區』及『商業區』，大型國營企業如〝台電〞、〝中龍鋼鐵〞及〝中油〞，且交通便利鄰近機場、高速公路及鐵路。 未來發展趨勢持續升高。

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。

根據附近建案與政府的規劃以及本案建商的知名度，本社區近期以上漲趨勢走項，加上這區域的租金行情能看出未來是好的趨勢。

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。