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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區民族路三段近八德東路

location台中港市鎮中心台中市清水區民族路三段近八德東路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 19.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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黃瑋凱
太平洋房屋台中沙鹿中山加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式228個

  • 格局規劃

    二房(31.2坪)、三房(36.94~40.76坪)、3+1房(45.33~45.49坪)

  • 投資建設

    春虹建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市梧棲區八德路一段與八德一路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    225戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    62.1%

  • 公設比

    32.02~32.02%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    905坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    槺榔國小、清海國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「明日享享」周邊有清水中山路商圈、梧棲文化路商圈及三井OUTLET,採買、餐飲機能便捷,且距離學區清海國中、槺榔國小僅需車行5~7分鐘,此外,基地附近即有頂魚寮公園,除提供休閒機能,也是親子假日共遊好去處。
2. 位置:位於台中港新市鎮特定區民族路上,路寬40米,周邊採棋盤式道路規劃,市容新穎。
缺點 缺點
1. 社區規劃:該案4棟大樓採圍合式建築,低樓層面中庭戶較不透風且光照不足,夜間中庭迴音較大。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.73坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

31.2坪/-

社區格局圖

3+1房

45.34坪/-

社區格局圖

3+1房

45.35坪/-

實價登錄

明日享享共有 145筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
20.3 萬/坪
752
3房2廳/37.1坪
105
車位8.5坪
857
臺中市清水區民族路三段(市鎮北段128地號)
113-03
7樓
23.1 萬/坪
720
2房2廳/31.2坪
100
車位8.5坪
820
臺中市清水區民族路三段(市鎮北段128地號)
113-03
10樓
22.7 萬/坪
837
3房2廳/36.9坪
115
車位8.5坪
952
臺中市清水區民族路三段(市鎮北段128地號)
  • 113-03
    3房37.1坪5樓
    857 20.3萬/坪
  • 113-03
    2房31.2坪7樓
    820 23.1萬/坪
  • 113-03
    3房36.9坪10樓
    952 22.7萬/坪
  • 全部實價登錄145筆>

成交走勢

20.3
最新成交單價
113-03
24.6
最高成交單價
113-01
14.7
最低成交單價
110-12

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