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勝美新橫濱

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區港埠路三段213號

location台中港市鎮中心台中市清水區港埠路三段213號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 20.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 20.7萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    228戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    63.89%

  • 公設比

    ˇ31~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,009坪

  • 管理費

    40元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.99

  • 車位規劃

    平面式225個

  • 棟戶規劃

    4棟,224戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(20.49~35.58坪)、三房(22.01~48.24坪)、四房(48.24坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
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  • 週邊機能(2)
【勝美新橫濱】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳建宏

每個月繳,一坪40元,24小時物業管理

【勝美新橫濱】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳建宏

車行3分鐘可至槺榔國小,車行5分鐘則可至清海國中。

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「勝美新橫濱」各棟梯戶比皆在1:2,能維持較好的居住品質。
發展前景:社區位在台中港重劃區核心地段,該重劃區為近年市府積極開發之重點,除本身就有的關連工業區、台中加工出口區等,政府也規劃發展離岸風電,亦有三井OUTLET、海洋生態館等建設題材。
缺點 缺點
環境:社區緊鄰快速道路,部分戶別須留意是否會受行經車輛干擾或有空氣不佳的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

55.00坪/南

實價登錄

勝美新橫濱共有 514筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
22.5 萬/坪
844
3房2廳/37.4坪
66
車位7.5坪
910
港埠路三段213號 | 9樓之5
112-10
15樓
22.3 萬/坪
835
3房2廳/37.4坪
85
車位7.5坪
920
港埠路三段213號 | 15樓之5
112-10
11樓
20.3 萬/坪
825
3房2廳/40.7坪
85
車位7.5坪
910
港埠路三段211號 | 11樓之2
  • 113-01
    3房37.4坪9樓
    910 22.5萬/坪
  • 112-10
    3房37.4坪15樓
    920 22.3萬/坪
  • 112-10
    3房40.7坪11樓
    910 20.3萬/坪
  • 全部實價登錄514筆>

成交走勢

22.5
最新成交單價
113-01
22.5
最高成交單價
113-01
11.1
最低成交單價
106-12

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    0986-851-086 6269

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