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櫻花市鎮之櫻

    • 近一週超 1,820 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,820 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市清水區港新三路、港埠路三段

location台中港市鎮中心台中市清水區港新三路、港埠路三段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.0萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
麥雨農
永義房屋竹北福興傑原
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件22筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    28~30萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    100~130萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式465個

  • 格局規劃

    二房(25~32坪)、三房(34~41坪)、四房(46~50坪)

  • 投資建設

    櫻花建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市清水區民族路、四維東路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    461戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.5%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,821坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    槺榔國小、清水國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:全案低梯戶比1:2.25與1:2.3規劃,可減少等待電梯時間。
2. 發展前景:因應國家綠能政策發展,台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商,並成立人才培育中心,以及港市合一的台中港2.0計劃,持續推動著台中港特定區的發展。
缺點 缺點
1. 機能:所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟,須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 2房(4)
  • 3房(5)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.96坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.02坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.44坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.6坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.21坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25.44坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.55坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30.45坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

32.91坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

46.21坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49.12坪/-

實價登錄

櫻花市鎮之櫻共有 460筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
24.1 萬/坪
1,183
4房2廳/49.1坪
115
車位7.7坪
1,298
臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
113-02
5樓
24.7 萬/坪
1,213
4房2廳/49.1坪
115
車位7.7坪
1,328
臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
113-02
13樓
25.5 萬/坪
1,253
4房2廳/49.1坪
130
車位7.7坪
1,383
臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
  • 113-02
    4房49.1坪3樓
    1,298 24.1萬/坪
  • 113-02
    4房49.1坪5樓
    1,328 24.7萬/坪
  • 113-02
    4房49.1坪13樓
    1,383 25.5萬/坪
  • 全部實價登錄460筆>

成交走勢

24.1
最新成交單價
113-02
27.5
最高成交單價
112-09
19.5
最低成交單價
112-04

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