格局介紹 【勝美新橫濱】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

共有228戶，其中包含四戶店面。分成A~D四棟，皆為單層4戶設計，規劃2~4房格局。主要為兩房(室內約29坪)、三房(室內約38/41坪) 推薦3房A2、A5、B1、B3、C2、D1、D3的戶別給換屋的朋友，位處邊間、雙面採光、室內無柱，且為明廳設計，臥室方正亦規劃開窗，只是在工作陽台仍有一柱占空間，應留意家電擺放位置是否足夠。

物業管理 【勝美新橫濱】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每個月繳，一坪40元，24小時物業管理

市場行情 【勝美新橫濱】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。

市場行情 【勝美新橫濱】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。