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對社區很熟悉？
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1.面對大門進去物業櫃檯，大廳約挑高六米左右，右手邊是小型的接待桌椅，左手邊是內崁式的交誼廳，往Ｃ棟進去會先經過腳踏車放置區，以及健身房，本案戶型面後勁公園。 2.因本社區是重劃第一案，價格上我們是幫附近新的建案幫墊價格，也等於他們一定只能比我們貴。屋齡四年本身在管委成立的穩定及社區內的素質環境都非常宜居，雖然社區內離捷運紅線走路只要3分鐘，但戶別剛好在節四的後面，在燥音上免也能避免。
和紘建設位於楠梓所投資興建大樓新建案「海科棧」，地上15地下3樓，2~3房、28~36坪格局，共171戶住家、2戶店面。規劃2棟建物分作A、B、C3區，每層4戶2電梯，以首購產品來說這個電梯分配比挺不錯的。建材搭配林內3機、TOTO衛浴以及全棟淨水設備。 公設比33.6%，設備很簡單，有接待大廳、中庭花園、健身房，其中接待大廳的會客區是採降板式沙發，使大廳空間感更加寬闊，會客聊天時也增添隱密性。梯間部分有開窗採光，空間明亮。 1. 距捷運後勁站僅350公尺 2. 鄰7公頃後勁公園 3. 近國立高雄科大 4. 近學區後勁國小、後勁國中 5. 戶戶有2套衛浴，且開窗
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格局介紹 【海科棧】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.兩房兩衛坪數約30坪2.兩房未來牆面打掉好規劃女主人愛用的梳妝台加更衣室，廚房要有防火牆，不要有高雄厝影響室內使用面積，房間及衛浴都有開窗通風採光兩好，玄關區更佳。
全部2個回答格局介紹 【海科棧】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
「海科棧」規劃地上15樓、地下3樓，2棟大樓分作A、B、C三區；2房28~30坪、3房36坪。基地610坪，共171戶住家、2戶店面。
全部3個回答物業管理 【海科棧】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.無停車位，但附近許多停車格還都是免費的。擔心總價高的首購組，好找停車位的地方不用再另外花一筆錢購買。2.本社區為重劃區，周邊空地很多停的地方，都在白線內。步行約停車場9~10分鐘有收費的大型停車場，例如：瑞仁路76巷停車場跟uTagGO懿倍海科店停車場，若無開車的住客，我們離捷運步行也只要3分鐘。
全部2個回答物業管理 【海科棧】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費約60元，按坪數計算。若30.17坪一個月約＄1800/月。2.物業管理、設備維護及安全申報費用、公共水電費、建築物及環境、景觀維護費用、行政事務費用。3.物業管理人員親切，認真負責，電梯裡的公告完整。環境整潔，每次去都沒看到垃圾。
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